Bienvenue dans l'élégance intemporelle du 157 East 75th Street, niché dans une rue calme bordée d'arbres au cœur du prestigieux Upper East Side de Manhattan. Ce coopératif sophistiqué d’avant-guerre offre plus de 900 pieds carrés d'espace de vie minutieusement mis à jour, comprenant deux chambres et une salle de bain et demie.

L'unité classique et ensoleillée du premier étage est surélevée d'un étage par rapport au niveau de la rue dans un magnifique bâtiment coopératif à double townhouse de 12 unités à Lenox Hill. Directement en face de maisons de campagne historiques en briques et à quelques pas des magasins et de Central Park, vous aurez du mal à trouver un emplacement plus idéal.

L'unité allie des touches d'antan — comme la belle cheminée à bois et des plafonds de 11,5 pieds — à une rénovation complète de la cuisine sur mesure, à la peinture et au plâtrage de tous les murs et plafonds, avec toutes de nouvelles fenêtres et de nouveaux planchers en chêne. Le salon élégant orienté au sud dispose de deux grandes fenêtres six sur six, d'un lustre, ainsi que d'une petite salle d'eau et d'un placard dans le couloir. Les chambres tranquilles à l'arrière offrent de nombreux rangements, y compris un dressing et un espace de rangement pour les skis et les longs objets au-dessus, et donnent sur un magnifique jardin arrière paysagé. La salle de bain principale dispose d'une baignoire jacuzzi et d'une douche séparée.

Le 157 East 75th Street bénéficie d'un gestionnaire résident sur place qui reçoit les colis et distribue le courrier, d'une buanderie au sous-sol accessible par ascenseur, et d'une chambre de rangement individuelle privée et verrouillée incluse avec l'appartement. Le sous-sol donne accès à une oasis de jardin isolée à l'usage des résidents.

Les sous-locations sont autorisées avec l'approbation du conseil. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Lave-linge/Sèche-linge dans l'appartement sous réserve de l'approbation du conseil.

Un financement allant jusqu'à 50 % est autorisé. Une taxe de revente de 1 % est à la charge de l'acheteur. Une taxe de revente de 1 % est à la charge de l'acheteur.

Cette maison combine le meilleur de la vie en ville avec la tranquillité d'une retraite jardin sereine. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce remarquable coopératif votre nouveau chez-vous.

Welcome to the timeless elegance of 157 East 75th Street, nestled on a quiet tree-lined block in the heart of Manhattan's prestigious Upper East Side. This sophisticated pre-war Co-op offers over 900 square feet of meticulously updated living space, featuring two bedrooms and one and a half baths.

The classic and sunny first-floor unit is elevated a half story up from the street level in a beautiful 12-unit Lenox Hill double townhouse cooperative building. Directly across from historic brick carriage houses and steps from shopping and Central Park, you will be hard pressed to find a more ideal location.

The unit combines old world touches — like the beautiful wood-burning fireplace and 11.5 foot ceilings — with a full bespoke kitchen renovation, painting and plastering of all walls and ceilings, all new windows and new oak floors. The elegant south-facing living room has two oversized six over six windows, chandelier, and a hallway powder room and closet. The quiet bedrooms at the rear feature ample storage including a walk-in closet and ski and long item storage above and overlook a beautifully landscaped rear garden. The main bathroom has a jacuzzi tub and separate shower.

157 East 75th Street enjoys a live-in resident manager who receives packages and distributes mail, a laundry room in the basement accessible by elevator, and a private, locked individual storage room included with apartment. The basement provides access to a secluded garden oasis for residents' use.

Sublets allowed with Board approval. Pets welcome. Washer/Dryer in apartment subject to Board approval.

Up to 50% financing allowed. 1% flip tax paid by the purchaser. 1% flip tax paid by buyer.

This home combines the best of city living with the tranquility of a serene garden retreat. Don’t miss the opportunity to call this remarkable co-op your new home.