Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble mixte entièrement loué au cœur de Bay Ridge, l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. Cette propriété de quatre étages est située sur un lot de 20 x 89 pieds et présente un emprise au sol de 20 x 75 pieds, maximisant l'espace utilisable à tous les niveaux. L'actif comprend une vitrine de vente au détail très visible au rez-de-chaussée, actuellement occupée par un locataire commercial de longue durée, et sept appartements résidentiels à l'étage — chacun avec des baux mis à jour et des revenus solides.

Le mélange d'unités offre une gamme de configurations qui répondent à la demande locative de la région, garantissant un flux de trésorerie régulier et un minimum de vacance. Situé près des transports en commun, des commerces, de la restauration et des commodités quotidiennes, l'immeuble bénéficie d'un excellent passage piéton et d'amenités locales. Avec un revenu brut annuel dépassant 206 000 $, cet investissement offre des rendements immédiats et un potentiel de croissance à long terme pour les investisseurs recherchant un revenu durable dans un emplacement privilégié à Bay Ridge.

Emplacement privilégié à Bay Ridge, entouré de magasins, de restaurants et d'un accès facile aux transports en commun. Fort passage piéton et charme vivant du quartier.

Exceptional opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This four-story property sits on a 20 x 89 lot and features a 20 x 75 building footprint, maximizing usable space across all levels. The asset includes a high-visibility retail storefront on the ground level, currently occupied by a long-term commercial tenant, and seven residential apartments above—each with updated leases and strong in-place income.

The unit mix offers a range of layouts that appeal to the area’s rental demand, ensuring consistent cash flow and minimal vacancy. Located near public
transportation, retail, dining, and everyday conveniences, the building enjoys excellent foot traffic and local amenities. With gross annual income exceeding $206,000, this investment provides immediate returns and long-term growth potential for investors seeking durable income in a prime Bay Ridge location.

Prime Bay Ridge location surrounded by shops, restaurants, and easy access to public transportation. High foot traffic and vibrant neighborhood charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC