OCCUPATION IMMÉDIATE !

TOUTES LES VISITES ET JOURS PORTES OUVERTES SONT SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. VOUS DEVEZ PRENDRE UN RENDEZ-VOUS AVEC L'ÉQUIPE DE VENTES DU SPONSOR À L'AVANCE.

La résidence PH1 est un appartement de 1 177 pieds carrés comprenant trois chambres et deux salles de bain et demie, offrant une valeur incroyable pour l'espace et la qualité.

LÀ OÙ LA VIE S'ALIGNENT Il est facile de trouver son rythme à Smithsonian Place. Avec la station 125th Street, Whole Foods Market et Central Park à portée de main, c'est ici que la vie s'aligne. Choisissez parmi 55 résidences parfaitement situées dans le quartier animé de Harlem. Disponibles avec une, deux ou trois chambres.

UN ENDROIT AVEC DU CARACTÈRE Construit en 1898, Smithsonian Place a été soigneusement restauré pendant cinq ans pour créer un mode de vie qui allie une architecture ancienne à un style moderne. Une façade intemporelle en briques et pierres de la fin du 19e siècle avec des balcons décoratifs restaurés surplombant Lenox Avenue, avec des fenêtres de grande taille ornées de corniches et de linteaux travaillés.

UN ENDROIT AVEC UN SAVOIR-FAIRE Des détails précis et des couleurs apaisantes se fondent naturellement avec la chaleur de l'architecture de la fin du 19e siècle. Des matériaux naturels comme la pierre et le bois créent une toile paisible pour la vie. De vastes fenêtres à battants à double vitrage inondent chaque maison de lumière naturelle, des hauteurs de plafond typiques de 9 à 10 pieds, des planchers en bois franc de chêne blanc et des placards de chambre et des armoires pour lave-linge/sèche-linge intégrés.

LES CUISINES sont équipées de meubles en bois clair personnalisé avec des accents en laiton brossé, un plan de travail et un dosseret en granit naturel, un robinet Rubinet pour les casseroles, un évier et un four à induction Fisher & Paykel, un réfrigérateur LG, un lave-vaisselle Bertazzoni et une hotte XO au-dessus de la cuisinière.

LES SALLES DE BAIN sont dotées de carreaux de sol en pierre Masai Blanco de 40", de carreaux de mur blancs mats, de vanités personnalisées de 30", de grandes armoires à miroir, de robinets contemporains en nickel brossé Phylrich, de baignoires neptune Entrepreneur Albana, de robinetterie de bain, douche, barre à serviettes et porte-papier en nickel brossé Artos, et des toilettes lcera Museii avec bidet électronique Iwash.

UN ENDROIT DE CONFORT Des équipements inégalés dans un bâtiment unique en son genre. Smithsonian Place est l'endroit où le travail, le repos et le jeu se rejoignent. Un portier pour vous accueillir chez vous, un studio de fitness à double hauteur équipé de vélos Peloton et de tapis de course, des machines Tonal, et un espace mezzanine de yoga et Pilates équipé de sauna et de hammams, des salles de réunion pour appels vidéo privés et podcasts, un salon lumineux pour résidents avec sièges autour d'un foyer en pierre, une salle de jeux, une salle de jeux pour enfants, un espace de rangement pour bicyclettes, un espace dédié au lavage des animaux de compagnie, et, à un coût supplémentaire, un espace de stockage privé est disponible.

UN ENDROIT DE PRATICITÉ Avec des liaisons de transport, des écoles, des épiceries et des établissements médicaux facilement accessibles, Smithsonian Place est là où le confort rencontre la commodité. À quatre pâtés de maisons de la station de métro 125 St. 2/3, offrant un accès à Midtown en moins de 25 minutes. À 8 minutes à vélo de Central Park.

Les conditions de l'offre complète sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Dossier n° CD22-0237. Sponsor : 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Les plans, spécifications et matériaux peuvent varier en raison de la construction, des conditions sur le terrain, des exigences et des disponibilités. Le sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les unités ne seront pas proposées meublées. Toutes les images sont des représentations artistiques. Les images, rendus, représentations et décorations intérieures, finitions, appareils électroménagers et meubles sont fournis à des fins illustratives uniquement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que les informations soient jugées correctes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Les acheteurs potentiels sont conseillés de consulter les conditions complètes du plan d'offre pour plus de détails concernant le type, la qualité et la quantité de matériaux, d'appareils, d'équipements et de fixtures à inclure dans les unités, les zones d'équipements et.

MMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence PH1 is a 1,177 SF three-bedroom and two and a half-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone facade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas a