Bâtiment commercial exceptionnel à vendre au cœur de Hicksville, NY ! À seulement un mile de la gare LIRR de Hicksville et à quelques miles de la LIE et de la NSP. Cette propriété unique dispose de deux vastes entrepôts industriels ET d'un bâtiment commercial indépendant en briques de deux étages devant les entrepôts, offrant un agencement polyvalent idéal pour diverses opérations commerciales.

Les deux entrepôts bénéficient de plafonds de 22 pieds de hauteur, de sol en béton mis à jour, d'une capacité électrique ample et de deux (2) portes de garage à ouverture verticale, parfaites pour accueillir de grands camions, remorques et conteneurs. Les deux entrepôts sont équipés de systèmes de chauffage mis à jour (2 unités par entrepôt), assurant une fonctionnalité toute l'année.

Le bâtiment en briques indépendant offre une excellente visibilité sur la rue et comprend un grand showroom avec devanture, un hall d'accueil, trois bureaux privés, deux salles de bain, 2 entrées séparées et un sous-sol partiel pour un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment présente une façade en brique solide et un toit d'environ 10 ans.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent : 1 compteur électrique, 1 compteur de gaz et un brûleur à huile, un parking privé ample et un emplacement très accessible à North Hicksville.

Que vous soyez en train d'étendre votre entreprise, que vous recherchiez un espace industriel avec des bureaux/fonctionnalité showroom, ou que vous investissiez dans un emplacement de choix, cette propriété offre un potentiel et une flexibilité incroyables.

La superficie totale du bâtiment est d'environ 7 300 pieds carrés, incluant deux entrepôts, l'un fait +/- 3 300 pieds carrés, et le deuxième +/- 2 400 pieds carrés, +/- 800 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage/mezzanine, et +/- 800 pieds carrés de devanture/showroom avec espaces de bureau. Les deux entrepôts sont actuellement occupés par des locataires, mais pourraient être livrés vides.

Située au cœur du comté de Nassau sur Long Island, Midland Avenue offre une occasion rare d'accéder à des installations industrielles polyvalentes et entièrement mises à jour dans une zone à très forte demande. Profitez d'un emplacement privilégié près de la route 107 Broadway, de Bethpage Road, de Woodbury Road, de la gare LIRR de Hicksville, d'IKEA, de Broadway Mall, de l'Autoroute de Long Island, et de la Northern State Parkway, offrant un accès pratique aux principales routes de distribution.

Ne manquez pas l'occasion de faire de ce bâtiment commercial votre prochain investissement.

Exceptional Commercial Building For Sale in the Heart of Hicksville, NY! Just one mile from Hicksville LIRR Train Station and a few miles to LIE and NSP. This unique property features two expansive industrial warehouses AND a standalone two-story commercial brick building in front of the warehouses, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22ft high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two (2) overhead drive-in doors, perfect for accommodating large trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick building offers excellent street presence and includes a large showroom with store front, reception area, three private offices, two bathrooms, 2 separate entrances, and a partial basement for additional storage. The building features solid brick exterior, and a roof approximately 10 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville.

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with offices/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office spaces. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building your next investment deal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC