Opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Hicksville, NY !
Cette propriété unique comprend deux vastes entrepôts industriels et un bâtiment commercial autonome de deux étages, offrant une configuration polyvalente idéale pour diverses opérations commerciales.

Les deux entrepôts disposent de plafonds de 22 pieds de hauteur, de sols en béton mis à jour, d'une capacité électrique suffisante et de deux portes de chargement à l'étage, parfaites pour accueillir camions, remorques et conteneurs. Les deux entrepôts sont équipés de systèmes de chauffage mis à jour (2 unités par entrepôt), garantissant une fonctionnalité toute l'année.

Le bâtiment commercial en brique autonome bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et comprend un grand showroom, trois bureaux privés, deux salles de bains et un sous-sol partiel pour un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment a une façade en brique solide, et le toit a environ 10 à 15 ans.

Parmi les caractéristiques supplémentaires : 1 compteur électrique, 1 compteur de gaz et un brûleur à mazout, un grand parking privé et un emplacement très accessible à North Hicksville.

Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à acquérir un espace industriel avec des bureaux/showroom fonctionnels, ou à investir dans un emplacement de choix, cette propriété offre un potentiel et une flexibilité incroyables.

La taille totale du bâtiment est d'environ 7 300 pieds carrés, y compris deux entrepôts, l'un mesurant environ 3 300 pieds carrés et le second environ 2 400 pieds carrés, avec un espace de bureau au deuxième étage/mezzanine d'environ 800 pieds carrés, et un espace de vente/showroom d'environ 800 pieds carrés. Les deux entrepôts sont actuellement occupés par des locataires, mais l'un peut être livré vacant.

Située au cœur du comté de Nassau sur Long Island, Midland Avenue offre une rare opportunité de bénéficier d'installations industrielles polyvalentes et entièrement mises à jour dans une zone à très forte demande. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la route 107 Broadway, de Bethpage Road, de Woodbury Road, de la gare LIRR de Hicksville, d'IKEA, du Broadway Mall, de l'autoroute Long Island Expressway et du Northern State Parkway, offrant un accès pratique aux principales routes de distribution.

Ne manquez pas l'occasion de faire de ce bâtiment commercial le vôtre.

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!
This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial building, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but one could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC