Bienvenue au 417 West 146th Street, une occasion rare de posséder une majestueuse maison de ville de cinq étages au cœur de Hamilton Heights. Cette élégante résidence légale de 3 familles offre une flexibilité remarquable, que vous recherchiez un investissement intelligent, une configuration de vie avec revenu, ou une conversion spacieuse en maison unifamiliale.

Points forts de la propriété :

Maison de ville de 5 étages avec des dimensions généreuses et un caractère classique de New York

Configuration légale de 3 familles :

Duplex inférieur avec accès au jardin

Appartement à étage complet au-dessus du niveau du salon

Duplex supérieur avec abondante lumière naturelle et un excellent potentiel d'agencement

Taxes immobilières extrêmement basses, augmentant la valeur à long terme

Peut être livré vide - prêt pour une occupation immédiate, des personnalisations ou une location

Situé dans une charmante rue bordée d'arbres à quelques minutes des trains A, B, C, D et 1, des restaurants, des parcs et des monuments historiques.

C'est une occasion rare d'acheter une maison de ville spacieuse et bien agencée avec plusieurs sources de revenus ou la possibilité de créer votre résidence de rêve dans l'un des quartiers les plus riches en architecture et culturellement vibrants de Manhattan.

Le 417 West 146th Street offre le mélange parfait de charme historique, d'emplacement et de potentiel. Apportez votre vision et faites-en le vôtre.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.