Bienvenue au 59-45 Palmetto St, une maison mitoyenne semi-détachée de 2 familles avec un large chemin privé et un garage rare de deux étages.

Maison de 2 familles :
Construite en 1930, mesurant 18 ft x 50 ft sur un terrain de 27 ft x 100 ft avec un FAR inutilisé de 1,269 ft, elle présente un potentiel de développement (veuillez consulter votre architecte).

Cette maison semi-détachée est en excellent état avec des détails d'origine et de nombreuses mises à jour qui permettent au prochain acheteur d'emménager et d'utiliser « tel quel » ou de faire des améliorations faciles selon ses goûts.

Ce n'est pas votre maison mitoyenne typique. Vous adorerez la lumière naturelle et le flux de cette maison avec des fenêtres dans chaque pièce, une cuisine séparée avec coin repas, un salon formel, deux chambres king-size, plus un dressing avec fenêtre qui peut également servir de bureau à domicile privé. Le deuxième étage bénéficie de l'ajout d'une troisième chambre qui peut être accessible depuis la chambre principale ou le couloir.

Le sous-sol non fini est complètement ouvert et impeccablement propre. Accessible depuis le premier étage et à la fois par l'avant de la maison et le jardin, il a des plafonds de 7’5”, et plusieurs fenêtres qui apportent de la lumière naturelle. Utilisez-le tel quel pour le stockage, finissez-le pour un espace récréatif supplémentaire ou faites-en un duplex avec l'étage au-dessus - le choix est à vous !

Le garage :
Un chemin extra large de 8'5" vous amène au jardin avec un garage rare de deux étages mesurant 24 ft x 24 ft. Le garage offre 1,326 ft de stockage et peut facilement accueillir plusieurs véhicules. Le loft du deuxième étage est un espace idéal pour un usage créatif ou du stockage. Accessible par des escaliers, il a une hauteur sous plafond de 8’4” - 9’6”, plusieurs fenêtres, des poutres apparentes et un travail de briques. De plus, avec les initiatives de la « Ville du Oui », cet espace pourrait avoir un potentiel d'utilisation supplémentaire à l'avenir.

Les détails d'origine comprennent la porte de l'entrée, le poteau de rambarde, les rampes et balustres, les moulures, les portes intérieures et un parquet en bois franc brillant dans toute la maison.

Mises à jour récentes :
Salles de bains et plomberie +/- 7 ans
Nouvelles fenêtres +/- 7 ans
Nouveau chauffe-eau +/- 2 ans
Nouveau conduit de cheminée +/- 2 ans

Commodités à proximité :
Situé à quelques pâtés de maisons de la station de métro M (Forest Ave), du parc pour enfants de Rosemary, de la bibliothèque de Queens et des stations CitiBike. Il faut moins de 30 minutes pour rejoindre Manhattan. De nombreuses options de shopping et de restauration se trouvent sur Fresh Pond Rd. Parmi les préférés à proximité, on trouve le restaurant Joe’s, Variety Coffee, Rolo’s, et Decades Pizza.

Venez découvrir la beauté, la valeur et la commodité de Ridgewood aujourd'hui !

Livré vide. Co-brokers bienvenus !

Welcome to 59-45 Palmetto St, a semi-detached 2 Family row house with private extra wide driveway and rare two story garage.

2 Family House:
Built in 1930, measuring 18 ft x 50 ft on a 27 ft x 100 lot with unused FAR of 1,269 ft presents the potential for development (please consult your architect).

This semi-detached house is in excellent condition with original details and numerous updates that allow the next buyer to move in and use “as is” or make easy upgrades to their liking.

This is not your typical railroad row house. You’ll love the natural light and flow of this home with windows in every room, a separate eat-in kitchen, formal living area, two king-size bedrooms, plus a windowed dressing room that can also serve as a private home office. The second floor enjoys the addition of a third bedroom which can be accessed from both the primary bedroom or hallway.

The unfinished basement is wide open and immaculately clean. Accessible from the first floor and both the front of the home and garden, it has 7’5” ceilings, and multiple windows that provide natural light. Use it as is for storage, finish for additional recreational space or duplex with the floor above - the choice is yours!

The Garage:
An extra wide 8'5" driveway brings you to the garden with a rare two story garage measuring 24 ft x 24 ft. The garage offers 1,326 ft of storage and can easily accommodate multiple vehicles. The second floor Loft is an ideal space for creative use or storage. Accessible by stairs, it has ceiling height 8’4” - 9’6”, multiple windows, exposed beams and brick work. Plus, with the “City of Yes” initiatives this space could have the potential for additional use in the future.

Original details include entry foyer door, newel post, handrails and balusters, moldings, interior doors and gleaming hardwood plank flooring throughout.

Recent Updates:
Bathrooms and plumbing +/- 7 years ago
New windows +/- 7 years ago
New water heater +/- 2 years ago
New chimney liner +/- 2 years ago

Nearby Amenities:
Located a few short blocks from the M subway (Forest Ave), Rosemary’s playground, the Queens Library and CitiBike stations. It’s less than a 30 minute commute to Manhattan. Numerous shopping and dining options can be found on Fresh Pond Rd. Nearby favorites include Joe’s Restaurant, Variety Coffee, Rolo’s, and Decades Pizza.

Come discover the beauty, value and convenience of Ridgewood today!

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