Bâtiment commercial de 2 étages entièrement rénové de 2 667 pieds carrés sur un terrain de 20 x 125 pieds (2 489 pieds carrés). Le certificat d'occupation actuel est une garderie avec des bureaux au 2ème étage. Stationnement pour plusieurs véhicules à l'arrière. À seulement 250 pieds du métro sur la 69e rue. Droits aériens supplémentaires de 3 385 pieds carrés disponibles (zoning R6, C1-4, R5D). Idéal pour une école, tout bureau professionnel. Commerce de détail. Exposition immense. Nouvelle chaudière, toiture, revêtements de sol, salles de bains, extérieur et intérieur complet. Pour les investisseurs, le loyer du marché est de 70 $ par pied carré pour le bâtiment (186 000 $ par an). Pour les utilisateurs, les bâtiments sur l'avenue Roosevelt ne se présentent pas souvent, et lorsqu'ils le font, ils se vendent rapidement. Ne laissez pas passer cette opportunité fantastique.

Totally renovated 2,667 SF 2 Story commercial building on a 20 x 125 lot (2,489 SF). Current Certificate of occupancy is a Day Care with offices on the 2nd floor. Parking for several vehicles in the rear. Only 250 feet to the subway on 69th Street. Additional 3,385 SF air rights available (Zoning R6, C1-4, R5D). Ideal for school, any professional office. Retail. Tremendous exposure. New Boiler, roof, flooring, bathrooms, complete exterior and interior. For investors, Market rent is $70 per SF for the building (186,000 per year). For users, buildings on Roosevelt Ave do not appear often, and when they do, they sell quickly. Don't let this fantastic opportunity pass you buy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC