Une Rareté Réinventée à Stuyvesant Heights

Visites sur rendez-vous uniquement le dimanche 23 novembre - Appelez pour un rendez-vous.

254 Stuyvesant Avenue est une majestueuse maison de ville en briques et en brownstone de 4 étages et 3 unités qui associe le caractère architectural classique à des améliorations modernes réfléchies. Construite en 1899 et entièrement rénovée au cours des six dernières années, cette maison de 20" x 42" s'étend sur plus de 3 360 pieds carrés et se situe sur un terrain de 100 pieds de profondeur. Que vous recherchiez un bien immobilier prêt à louer ou une maison pour toujours avec un potentiel de revenus, ce bijou de Stuyvesant Heights est une offre rare qui répond aux deux critères.

Configurée en triplex de 3 chambres et 2,5 salles de bains avec un sous-sol aménagé, et deux résidences à l'étage (2 chambres et 1 salle de bains) au-dessus, chaque unité est baignée de lumière naturelle grâce aux expositions est et ouest. Les appartements du haut présentent de magnifiques détails préservés, des cuisines ouvertes avec des réfrigérateurs Fisher & Paykel, des plans de travail en quartz, des lave-vaisselles et des systèmes de son intégrés. Le plan offre une généreuse séparation entre les chambres, tandis que des plafonds hauts, un éclairage encastré et des salles de bains de type spa rehaussent la vie quotidienne. Le triplex commence par un magnifique étage de réception, complet avec de grandes fenêtres, une cheminée décorative et un salon/salle à manger ouvert qui se prolonge harmonieusement vers une cuisine de chef avec des armoires de style européen et des appareils haut de gamme incluant une cuisinière Bertazzoni et un réfrigérateur à vin. Sortez sur la terrasse de 160 pieds carrés et savourez votre café du matin ou détendez-vous dans le jardin en pierre bleue en dessous. En bas, les quartiers de sommeil comprennent une spacieuse suite principale avec une salle de bains attenante luxueuse, deux chambres arrière et une autre salle de bains complète. Un sous-sol entièrement aménagé, entouré de verre, offre de la place pour un salon multimédia, une salle de sport ou un studio créatif, et comprend une laveuse/sécheuse pour plus de commodité.

Le 254 Stuyvesant est situé au cœur d'une communauté où les brownstones sont aussi riches en caractère que les vies qui les occupent. À quelques pas de l'animation des restaurants le long de Lewis Avenue et Malcolm X Boulevard et des favoris du quartier tels que Saraghina, L'Antagoniste et Nana Ramen, c'est Brooklyn en brownstone dans son authenticité et sa vitalité. Et avec le métro A express à Utica à seulement quelques minutes, l'accès à Manhattan et au-delà est fluide. Que vous achetiez dans le cadre d'un échange 1031, que vous souhaitiez louer et garder, ou que vous recherchiez votre prochaine maison pour toujours, c'est un investissement intemporel avec des rendements modernes. Trouvez votre coin de paradis.

A Rarity Reimagined in Stuyvesant Heights

Shown by Appt Only on Sunday Nov. 23rd-Call for Appt.

254 Stuyvesant Avenue is a majestic 4-story, 3-unitbrick and brownstone townhouse that pairs classic architectural character with thoughtful modern upgrades. Built in 1899 and completely renovated within the last six years, this 20" x 42" home spans over 3,360 square feet and sits on a 100-foot deep lot. Whether you're seeking a turnkey investment property or a forever home with income-generating potential, this Stuyvesant Heights gem is the rare offering that delivers on both.

Configured as a 3-bedroom, 2.5-bath owner's triplex with a finished cellar, and two (2-bedroom, 1-bath) floor-through residences above, every unit is bathed in natural light thanks to east and west exposures. The upper apartments feature beautifully preserved details, open kitchens with Fisher & Paykel refrigerators, quartz countertops, dishwashers, and built-in sound systems. The layout offers generous separation between the bedrooms, while soaring ceilings, recessed lighting, and spa-like baths elevate daily life. The triplex begins with a stunning parlor floor-complete with oversized windows, a decorative fireplace, and an open living and dining area that flows seamlessly into a chef's kitchen with European-style cabinetry and high-end appliances including a Bertazzoni range and a wine fridge. Step onto the 160-square-foot deck and enjoy your morning coffee or unwind in the bluestone backyard below. Downstairs, the sleeping quarters include a spacious primary suite with a luxurious ensuite bath, two rear bedrooms, and another full bath. A fully finished cellar, wrapped in glass, offers room for a media den, gym, or creative studio-and includes a washer/dryer for convenience.

254 Stuyvesant is located in the heart of a community where the brownstones are as rich in character as the lives that occupy them. Just moments from Lewis Avenue and Malcolm X Boulevard's buzzing restaurant scene and neighborhood favorites like Saraghina, L'Antagoniste, and Nana Ramen, this is brownstone Brooklyn at its most authentic and alive. And with the A express at Utica just minutes away, access to Manhattan and beyond is seamless. Whether you're purchasing as a 1031 exchange, looking to lease and hold, or searching for your next forever home, this is a timeless investment with modern returns. Find Your Sweet Spot.