Une rareté réinventée à Stuyvesant Heights

VISITE SUR RENDEZ-VOUS DIMANCHE 12 OCTOBRE DE 13H À 14H, VOUS DEVEZ APPELER L'AGENT À L'AVANCE POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS. NE VENEZ PAS SANS RENDEZ-VOUS.

254 Stuyvesant Avenue est une majestueuse maison de ville en brique et en brownstone de 4 étages et 3 familles qui associe un caractère architectural classique à des améliorations modernes réfléchies. Construite en 1899 et entièrement rénovée au cours des six dernières années, cette maison de 20 pieds sur 42 s'étend sur plus de 3 360 pieds carrés et est située sur un terrain de 100 pieds de profondeur. Que vous recherchiez un investissement clé en main ou une maison pour toujours avec un potentiel de revenu, ce bijou de Stuyvesant Heights est une offre rare qui répond aux deux critères.

Configuré comme un triplex de 3 chambres et 2,5 salles de bain pour le propriétaire avec une cave aménagée, et deux résidences à l'étage (2 chambres, 1 salle de bain) au-dessus, chaque unité est baignée de lumière naturelle grâce aux expositions est et ouest. Les appartements du haut présentent de magnifiques détails préservés, des cuisines ouvertes avec des réfrigérateurs Fisher & Paykel, des comptoirs en quartz, des lave-vaisselles et des systèmes audio intégrés. L'agencement offre une généreuse séparation entre les chambres, tandis que des plafonds hauts, un éclairage encastré et des salles de bain de style spa élèvent la vie quotidienne. Le triplex débute par un magnifique étage de réception - complet avec de grandes fenêtres, une cheminée décorative et un espace de vie et de salle à manger ouvert qui s'écoule sans couture dans une cuisine de chef avec des meubles de cuisine de style européen et des appareils haut de gamme, y compris une cuisinière Bertazzoni et un réfrigérateur à vin. Sortez sur la terrasse de 160 pieds carrés et savourez votre café du matin ou détendez-vous dans le jardin en pierre bleue en contrebas. En bas, les espaces de sommeil comprennent une suite principale spacieuse avec une salle de bain attenante luxueuse, deux chambres arrière et une autre salle de bain complète. Une cave entièrement finie, entourée de verre, offre de l'espace pour un salon multimédia, une salle de gym ou un studio créatif - et comprend une machine à laver/sèche-linge pour plus de commodité.

254 Stuyvesant est situé au cœur d'une communauté où les brownstones sont aussi riches en caractère que les vies qui les occupent. À quelques pas de Lewis Avenue et de la scène restaurant animée de Malcolm X Boulevard et près de coups de cœur de quartier comme Saraghina, L'Antagoniste et Nana Ramen, c'est le brownstone de Brooklyn dans son expression la plus authentique et vivante. Et avec l'A express à Utica à quelques minutes, l'accès à Manhattan et au-delà est fluide. Que vous achetiez dans le cadre d'un échange 1031, que vous souhaitiez louer et conserver, ou que vous cherchiez votre prochaine maison pour toujours, c'est un investissement intemporel avec des rendements modernes. Trouvez votre coin de paradis.

A Rarity Reimagined in Stuyvesant Heights

SHOWING BY APPT SUNDAY Oct 12  FROM 1-2pm YOU MUST CALL AGENT IN ADVANCE TO MAKE APPT
DO NOT SHOW UP WITHOUT APPT.

254 Stuyvesant Avenue is a majestic 4-story, 3-family brick and brownstone townhouse that pairs classic architectural character with thoughtful modern upgrades. Built in 1899 and completely renovated within the last six years, this 20" x 42" home spans over 3,360 square feet and sits on a 100-foot deep lot. Whether you're seeking a turnkey investment property or a forever home with income-generating potential, this Stuyvesant Heights gem is the rare offering that delivers on both.

Configured as a 3-bedroom, 2.5-bath owner's triplex with a finished cellar, and two (2-bedroom, 1-bath) floor-through residences above, every unit is bathed in natural light thanks to east and west exposures. The upper apartments feature beautifully preserved details, open kitchens with Fisher & Paykel refrigerators, quartz countertops, dishwashers, and built-in sound systems. The layout offers generous separation between the bedrooms, while soaring ceilings, recessed lighting, and spa-like baths elevate daily life. The triplex begins with a stunning parlor floor-complete with oversized windows, a decorative fireplace, and an open living and dining area that flows seamlessly into a chef's kitchen with European-style cabinetry and high-end appliances including a Bertazzoni range and a wine fridge. Step onto the 160-square-foot deck and enjoy your morning coffee or unwind in the bluestone backyard below. Downstairs, the sleeping quarters include a spacious primary suite with a luxurious ensuite bath, two rear bedrooms, and another full bath. A fully finished cellar, wrapped in glass, offers room for a media den, gym, or creative studio-and includes a washer/dryer for convenience.

254 Stuyvesant is located in the heart of a community where the brownstones are as rich in character as the lives that occupy them. Just moments from Lewis Avenue and Malcolm X Boulevard's buzzing restaurant scene and near neighborhood favorites like Saraghina, L'Antagoniste, and Nana Ramen, this is brownstone Brooklyn at its most authentic and alive. And with the A express at Utica just minutes away, access to Manhattan and beyond is seamless. Whether you're purchasing as a 1031 exchange, looking to lease and hold, or searching for your next forever home, this is a timeless investment with modern returns. Find Your Sweet Spot.