Bienvenue au 114 Fort Greene Place, situé sur l'un des blocs en brownstone les plus recherchés de Brooklyn. Cette maison de ville en briques de l'époque fédérale à deux familles, de quatre étages, est idéalement située à seulement un pâté de maisons du parc Fort Greene et est actuellement configurée en triplex pour propriétaires du haut avec 7 chambres et 2 salles de bain complètes, sur un appartement de location au jardin de 1 chambre + 1 salle de bain à revenu élevé.

Construite de 21 pieds de large sur un terrain de 100 pieds, cette propriété énorme a une façade remarquablement intacte et est remplie de détails d'origine tels que de hauts plafonds, de larges planchers en pin, 6 cheminées en marbre décoratif, des volets en bois, des moulures...

L'entrée principale, en montant les marches, vous mène dans un hall élégant puis dans le salon baigné de lumière au rez-de-chaussée qui dispose de plafonds de 11 pieds, de planchers en pin large d'origine, d'une belle cheminée en marbre blanc décoratif et de 2 fenêtres surdimensionnées donnant sur la rue.

La cuisine est située à l'arrière du rez-de-chaussée avec la salle à manger faisant face à la véranda surplombant le jardin calme et luxuriant. Une autre magnifique cheminée en marbre blanc décoratif orne la salle à manger et la partition séparant la zone de la cuisine de la salle à manger peut être facilement démontée.

Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale avec une salle de bain attenante avec baignoire. Cette chambre a également une cheminée en marbre décoratif et donne sur le jardin. Sur le devant du deuxième étage, se trouve une salle familiale/bibliothèque avec une autre cheminée en marbre décoratif qui peut facilement se transformer en une autre grande chambre, ainsi qu'une petite chambre sur le côté qui pourrait être utilisée comme un dressing ou un bureau.

L'escalier menant au troisième étage est inondé de lumière grâce à une grande lucarne. À ce dernier étage, vous trouverez un grand hall, 3 autres chambres spacieuses avec une salle de bain complète avec baignoire.

L'appartement de niveau jardin a une entrée séparée sous les marches et est loué sur une base mensuelle et peut être livré vacant.

Le chauffe-eau et la chaudière à mazout sont en très bon état. La chaudière à mazout a seulement 2 ans.

Apportez votre architecte ou entrepreneur car la propriété nécessite des travaux mais offre définitivement une valeur exceptionnelle compte tenu de sa taille et de son emplacement. Cette propriété est vendue telle quelle.

Niché dans un quartier résidentiel pittoresque juste au sud de Fort Greene Park, entre Lafayette Avenue et Hanson Place, le 114 Fort Greene Place est entouré d'un éventail passionnant de cafés, restaurants, boutiques ainsi que le meilleur de la vie nocturne que Brooklyn a à offrir : Barclays Center, Brooklyn Academy of Music (BAM), Rose Cinemas et le Mark Morris Dance Center. Whole Foods, Trader Joe's, Apple Store, Gotham Market et Dekalb Market Hall rendent la vie quotidienne facile et pratique. Le terminal Atlantic est à seulement deux pâtés de maisons et offre une connectivité aux trains 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R et au Long Island Railroad (LIRR).

Cette propriété est présentée lors des journées portes ouvertes - sur rendez-vous uniquement - et tous les acheteurs potentiels doivent fournir une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation bancaire. Veuillez m'envoyer un email pour planifier une visite.

Welcome to 114 Fort Greene Place located on one of Brooklyn's most sought after brownstone blocks. This 4-story Federal era brick legal 2-family townhouse is ideally located only one block from the Fort Greene Park and is currently configured as an owners' upper triplex with 7 bedrooms and 2 full bathrooms over a high income producing 1-bed + 1-bath garden rental apartment.

Built 21 ft wide on a 100 ft lot, this enormous property has a remarkably intact facade and is filled with original details such as high ceilings, wide-planked pine hardwood floors, 6 decorative marble fireplaces, wood shutters, crown moldings....

The main entrance, up the stoop, leads you into an elegant hallway and then into the sunbathed living room on the parlor floor that comes with 11 foot ceilings, original wide-planked pine hardwood floors, a beautiful decorative white marble fireplace and 2 oversized windows facing the street.

The kitchen is located at the rear of the parlor floor with the dining area facing the porch overlooking the quiet and lush garden. Another gorgeous decorative white marble fireplace is adorning the dining area and the partition separating the kitchen area from the dining room can be easily taken down.

On the second floor, you'll find the primary bedroom with an en-suite bathroom with a tub.
This bedroom has a decorative marble mantle as well and is facing the garden.
On the front side of the second floor, is a family room/library with another decorative marble fireplace that can easily transition into another massive bedroom and a small bedroom on the side that could be used as a walk-in closet or an office.

The stairway leading to the third floor is flooded with light thanks to a large skylight.
On this top floor, you'll find a large foyer, 3 other spacious bedrooms with a full bathroom with a tub.

The garden level apartment has a separate entrance under the stoop and is rented on a month-to-month basis and can be delivered vacant.

The water heater and the oil boiler are in very good condition. The oil boiler is only 2-year old.

Bring your architect or contractor as the property needs work but definitively offers an exceptional value given its size and location.
This property is sold as-is.

Nestled on a quaint residential block just South of Fort Greene Park, between Lafayette Avenue and Hanson Place, 114 Fort Greene Place is surrounded with an exciting array of cafes, restaurants, shops as well as the best of nightlife that Brooklyn has to offer: Barclays Center, Brooklyn Academy of Music (BAM), Rose Cinemas and the Mark Morris Dance Center.
Whole Food, Trader Joe's, Apple Store, Gotham Market and Dekalb Market Hall make everyday living easy and convenient. The Atlantic Terminal is only two blocks away and offers connectivity to the 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R trains and the Long Island Railroad (LIRR).

This property is shown through open houses -by appointment only- and all prospective buyers must provide a proof of funds or a bank pre-approval letter.
Please email me to schedule a showing.