Opportunité rare au cœur de Greenwich Village Présentation de la résidence 12A au Beaucaire - une occasion unique de posséder la convoitée « A-Line » dans l'une des coopératives les plus recherchées de Greenwich Village. Ce Classic Six baigné de lumière, situé en double angle - actuellement configuré avec 3 chambres et 2,25 salles de bain - est idéalement situé entre University Place et Fifth Avenue et offre une toile de fond exceptionnelle pour créer votre maison de rêve. Dans son état d'origine et riche en caractère, cette élégante résidence bénéficie d'expositions larges à l'est, au sud et à l'ouest - inondant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Les détails comprennent de hauts plafonds à poutres (plus de 9 pieds de haut), des parquets d'origine et des détails d'avant-guerre dans tout l'appartement. Avec seulement deux résidences par étage, l'intimité est une caractéristique définissante. Un palier d'ascenseur semi-privé s'ouvre sur une galerie d'entrée chaleureuse, présentant la disposition élégante et réfléchie de la maison. La galerie transitionne sans effort vers un salon baignés de soleil avec des expositions sud-est, une cheminée à bois encadrée par son manteau d'origine, et des vues imprenables sur le Greenwich Village historique. Adjacent au salon, la salle à manger formelle orientée au sud-ouest est baignée de lumière chaleureuse l'après-midi et offre un espace accueillant pour recevoir. Un garde-manger classique relie à une cuisine avec fenêtres - riche en caractère et débordante de potentiel de transformation. La spacieuse suite principale comprend deux grands placards et une salle de bain attenante avec fenêtre. La deuxième chambre, également de taille généreuse, bénéficie d'une belle lumière orientale et est située à côté d'une salle de bain complète avec fenêtre. Discrètement nichée entre la cuisine et la salle à manger, la troisième chambre - à l'origine une chambre de personnel - offre une utilisation flexible en tant que chambre d'amis ou bureau à domicile, avec un potentiel d'ajout d'une douche à la salle de bain existante avec fenêtre (actuellement configurée avec seulement un toilette). Les lave-linge/sèche-linge sont autorisés avec l'approbation du conseil. Construit en 1927, le Beaucaire est une coopérative intime et pleine de services comprenant seulement 23 résidences du côté de la 9e rue. La coopérative s'étend sur deux bâtiments adjacents : 25 East 9th Street et 26 East 10th Street. Bien qu'ils partagent des équipements, chaque bâtiment maintient une entrée séparée. Les résidents bénéficient d'un service de concierge 24 heures sur 24, d'un gestionnaire résident et d'un portier à plein temps. Les équipements incluent du stockage (liste d'attente), une salle de fitness et une salle de Pilates séparées, une salle à vélos, une buanderie centrale, une aire de jeux pour enfants et un jardin paysager. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. À quelques pas des meilleurs épiciers, des restaurants populaires, des transports pratiques, de Washington Square Park, de Union Square, au cœur de Greenwich Village, cette offre rare offre une chance unique de posséder un morceau de l'histoire de Manhattan dans un emplacement imbattable. Certaines images sont virtuellement mises en scène. L'appartement sera livré dans l'état où il se trouve. C'est une co-exclusivité avec Sotheby's International.

Rare Opportunity in the Heart of Greenwich Village Introducing Residence 12A at the Beaucaire - a once-in-a-lifetime opportunity to own the coveted "A-Line" in one of Greenwich Village's most sought-after cooperatives. This sun-drenched, double-corner Classic Six - currently configured as 3 bedrooms and 2.25 baths - is ideally situated between University Place and Fifth Avenue and offers an exceptional canvas for creating your dream home. In original condition and rich with character, this elegant residence enjoys wide-open exposures to the east, south, and west - flooding the home with natural light throughout the day. Details include tall beamed ceilings (over 9 feet high), original hardwood floors, and pre-war details throughout. With just two residences per floor, privacy is a defining feature. A semi-private elevator landing opens to a gracious entrance gallery, introducing the home's elegant and thoughtful layout. The gallery transitions effortlessly into a sun-drenched living room with southeast exposures, a wood-burning fireplace framed by its original mantle, and sweeping views over historic Greenwich Village. Adjacent to the living room, the southwest-facing formal dining room is bathed in warm afternoon light and provides an inviting space for entertaining. A classic butler's pantry connects to a windowed kitchen-rich in character and brimming with potential for transformation. The spacious primary suite includes two large closets and a windowed en-suite bath. The second bedroom, also generously sized, benefits from beautiful eastern light and is located adjacent to a full windowed bathroom. Discreetly tucked between the kitchen and dining room, the third bedroom - originally a staff room - offers flexible use as a guest room or home office, with potential to add a shower to the existing windowed bath (currently configured with just a toilet). Washer/dryers are permitted with board approval. Built in 1927, the Beaucaire is an intimate, full-service cooperative comprising just 23 residences on the 9th street side. The coop spans across two adjoining buildings: 25 East 9th Street and 26 East 10th Street. While they share amenities, each building maintains a separate entrance. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, and a full-time porter. Amenities include storage (waitlist), a fitness and separate Pilates room, bike room, central laundry room, a children's playroom and a landscaped garden. Pets are welcome. Just moments from top grocers, popular restaurants, convenient transportation, Washington Square Park, Union Square, in the heart of Greenwich Village, this rare offering provides a unique chance to own a piece of downtown Manhattan history in an unbeatable location. Some images are virtually staged. The apartment will be delivered in AS-IS condition. This is a co-exclusive with Sotheby's International