Opportunité d'investissement mixte de premier choix au cœur de Pearl River, NY. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété mixte très visible dans le quartier animé du centre-ville de Pearl River. Cet immeuble bien entretenu de 6 500 pieds carrés avec un toit plat de 10 ans dispose de trois vitrines offrant une excellente visibilité et un potentiel de signalisation, parfaitement situé sur la rue North Main, très fréquentée.

Située à quelques pas des transports en commun — à distance de marche du train et du bus — cette propriété offre une commodité et une accessibilité inégalées pour les locataires et les clients. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif solide générant des revenus, ou pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur entreprise dans un emplacement à fort trafic. Parfait pour une variété d'utilisations, y compris des magasins de détail, des bureaux médicaux ou professionnels, un studio de danse, une salle de sport et des espaces de travail créatifs.

Que vous développiez votre portefeuille ou que vous lanciez une nouvelle entreprise, 23 N Main Street offre la flexibilité et l'emplacement privilégié pour le réaliser. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou demander des informations financières supplémentaires.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Pearl River, NY. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-visibility, mixed-use property in the vibrant downtown district of Pearl River. This well-maintained 6,500 sq. ft. building with 10 year young flat roof features three storefronts with excellent street presence and signage potential, perfectly positioned on bustling North Main Street.

Located just steps from public transportation—walking distance to the train and bus—this property offers unmatched convenience and accessibility for both tenants and customers. Ideal for investors seeking a solid income-producing asset, or entrepreneurs looking to establish or expand their business in a high-traffic location. Perfect for a variety of uses, including retail shops, medical or professional offices, dance studio, gym and creative workspaces.

Whether you're building your portfolio or launching a new venture, 23 N Main Street provides the flexibility and prime location to make it happen. Inquire today to schedule a tour or request additional financials. © 2025 OneKey™ MLS, LLC