Présentation du PH28A — un penthouse grandiose de 3 chambres et 2 salles de bain, rarement disponible, situé dans l'un des bâtiments Art Déco les plus emblématiques de Brooklyn Heights. Avec environ 1 620 pieds carrés d'espace intérieur, des vues imprenables sur la skyline et des mises à jour réfléchies, ce logement au dernier étage offre un charme élégant d'avant-guerre mêlé à une fonctionnalité contemporaine.

Lorsque vous entrez dans l'immense salon, vous êtes accueilli par la lumière et le volume — des plafonds hauts, de grandes fenêtres et un mur d'œuvre architecturale en plâtre avec un centre de médias sur mesure et une cheminée à gaz. L'espace de salle à manger formel d'origine a été astucieusement fermé pour créer une véritable troisième chambre, idéale pour les invités, un bureau, une nursery ou une salle d'exercice.

La suite principale offre des proportions généreuses, un excellent espace de rangement et une salle de bain attenante rénovée avec de nouveaux carrelages, des équipements modernes et des travaux de plomberie mis à jour en 2023. Les chambres secondaires sont bien proportionnées et partagent une salle de bain secondaire classique. L'appartement a été peint professionnellement en 2023, avec des travaux de plâtre et de restauration supplémentaires réalisés dans le grand espace de vie.

Caractéristiques supplémentaires :

Environ 1 620 pieds carrés (selon le plan de l'étage)

Cheminée à gaz avec installations sur mesure

Troisième chambre ou bureau à domicile intelligemment converti

Salle de bain principale rénovée avec nouveau carrelage et douche

Rénovation complète et mises à niveau cosmétiques en 2023

Lave-linge/sèche-linge dans l'unité

Présentation de l'immeuble :
75 Livingston est une coopérative très appréciée avec service complet, un concierge à temps plein, un super à demeure, un espace de stockage en sous-sol et une salle de vélos. Son architecture distinctive Art Déco et son emplacement à la croisée de Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn et Boerum Hill en font un landmark de quartier et un lieu de vie remarquable.

Avantages de l'emplacement :

Zone pour le très convoité PS 8

À quelques pas des trains 2/3/4/5/A/C/F/R, du Brooklyn Bridge Park et des boutiques de Montague Street

Entouré de cafés, d'épiceries et de restaurants

Animaux acceptés et pieds-à-terre autorisés avec l'approbation du conseil.

Presenting PH28A — a rarely available, grand-scale 3-bedroom, 2-bath penthouse in one of Brooklyn Heights’ most iconic Art Deco buildings. With approximately 1,620 square feet of interior space, sweeping skyline views, and thoughtful updates, this top-floor home offers elegant prewar charm blended with contemporary functionality.

When you enter the expansive great room, you’re greeted with light and volume — soaring ceilings, oversized windows, and an architectural plasterwork feature wall with a custom media center and gas fireplace. The original formal dining space has been smartly enclosed to create a true third bedroom, ideal for guests, another office nursery use or exercise room

The primary suite offers generous proportions, excellent closet space, and a renovated en-suite bathroom featuring new tile, modern fixtures, and upgraded plumbing completed in 2023. The secondary bedrooms are well-sized and share a classic second bath. The apartment was professionally painted in 2023, with additional plaster and restoration work completed in the grand living space.

Additional features:

Approx. 1,620 SF (per floor plan)

Gas fireplace with custom-built-ins

Smartly converted third bedroom or home office

Renovated primary bathroom with new tile & shower

Full repainting and cosmetic upgrades in 2023

In-unit washer/dryer

Building Overview:
75 Livingston is a beloved full-service cooperative with a full-time doorman, live-in super, basement storage, and bike room. Its distinctive Art Deco architecture and location at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and Boerum Hill make it a neighborhood landmark and a lifestyle standout.

Location Perks:

Zoned for highly coveted PS 8

Moments to the 2/3/4/5/A/C/F/R trains, Brooklyn Bridge Park, and Montague Street shopping

Surrounded by cafes, grocery stores, and restaurants

Pet-friendly and pied-terres are allowed with board approval © 2025 OneKey™ MLS, LLC