Immeuble légal de 4 étages et 3 familles au cœur de Stuyvesant Heights - Entièrement rénové

Situé près des lignes de métro M, J, Z, C et A, cet immeuble légal de 3 étages et 3 familles offre une opportunité de choix pour les utilisateurs et les investisseurs. La propriété a été complètement rénovée, du toit au sous-sol, sans négliger aucun détail.
Chacun des trois appartements comprend :

- Hauts plafonds
- Superbes parquets en bois
- Cuisines en granit avec des finitions modernes
- Salles de bains entièrement carrelées
- Buanderie à l'intérieur
- Systèmes de chauffage et d'eau chaude individuels

Taille de l'immeuble : 19,42x55 (3155 pi²)
Taille du terrain : 19,42x100 (1942 pi²)
Taille moyenne des unités : 1045 pi²
Taxe foncière annuelle : 5210 $

Loyers Pro Forma :
#1 4500 $
#2 3200 $
#3 3200 $
Loyer mensuel total : 10 900 $
Revenus locatifs annuels : 130 800 $

Le sous-sol entièrement fini comprend une entrée séparée extérieure (OSE) et un accès au jardin, disponible également par l'unité du rez-de-chaussée.
Que vous souhaitiez vivre et gagner ou tirer profit des revenus locatifs, cette propriété offre un excellent potentiel dans un quartier de Brooklyn très recherché. Un véritable investissement clé en main - planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Legal 4 Story 3-Family in the Heart of Stuyvesant Heights - Fully Renovated

Located near the M, J, Z, C, and A trains, this legal 3-story, 3-family building offers a prime opportunity for both users and investors. The property has been completely renovated from roof to basement with no detail spared.
Each of the three apartments features:

High ceilings Beautiful hardwood floors Granite kitchens with modern finishes Fully tiled bathrooms In-unit laundry Individual heat and hot water systems Building Size: 19.42x55 (3155 sf)
Lot Size: 19.42x100 (1942 sf)
Average Size Unit: 1045 sf
Annual Property Tax: $5210

Pro Forma Rents:
#1 $4500
#2 $3200
#3 $3200
Total Monthly Rent: $10,900
Annual Rent Roll: $130,800


The full finished basement includes an outside separate entrance (OSE) and backyard access, which is also available through the first-floor unit.
Whether you're looking to live and earn or capitalize on rental income, this property delivers strong upside in a highly sought-after Brooklyn neighborhood. A true turnkey investment-schedule your showing today!