Propriété commerciale exceptionnelle située sur un terrain d'angle à fort passage, à l'intersection de Old Country Road et John Street, faisant partie de la Route 107 et située au cœur de Hicksville, à proximité de la LIRR et des autoroutes LIE/NSP. Ce bâtiment autonome de 2 352 pieds carrés est édifié sur un terrain de 3 362 pieds carrés, zoné pour des activités commerciales générales, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations commerciales. Parmi les caractéristiques, on trouve un intérieur entièrement rénové, un nouveau système électrique/plomberie/gaz, un sous-sol aménagé, des entrées séparées et un parking pour environ 7 véhicules. Livré complètement vide lors de la conclusion de la vente, offrant un potentiel d'utilisation immédiate ou de location.
Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les développeurs cherchant à capitaliser sur une communauté en pleine croissance avec une forte dynamique de développement. Entouré de détaillants nationaux, de routes principales et d'une exposition constante grâce à un fort trafic quotidien.
Ne manquez pas cette occasion rare—parfaite pour un redéveloppement ou un investissement à long terme !

Exceptional commercial property located on the high-traffic corner lot of Old Country Road and John Street, part of Route 107 and located in the heart of Hicksville, close to the LIRR and LIE/NSP expressways. This 2,352 sq ft free-standing building sits on a 3,362 sq ft lot, zoned General Business, offering flexibility for a wide range of commercial uses. Features include a fully renovated interior, brand-new electric/plumbing/gas, finished basement, separate entrances, and parking for approximately 7 vehicles. Delivered fully vacant at closing, providing immediate use or lease-up potential.
Ideal for investors, end users, or developers looking to capitalize on a rapidly growing community with strong development momentum. Surrounded by national retailers, major roadways, and nonstop exposure from heavy daily traffic.
Don’t miss this rare opportunity—perfect for redevelopment or long-term investment! © 2025 OneKey™ MLS, LLC