Enfin, une maison bifamiliale avec un potentiel exceptionnel à la frontière de PLG/Flatbush. Bienvenue au 124 Martense Street, une maison de ville à deux familles de style classique de 20' x 55' située au croisement de Flatbush et des Prospect Lefferts Gardens.

Cette maison bifamiliale de 20 pieds x 55 pieds regorge de détails d'époque. À l'intérieur, vous trouverez de superbes parquets en bois incrustés, des cheminées victoriennes ornées, un grand miroir en pier et un travail du bois original complexe. Tous ces éléments architecturaux rares témoignent de l'histoire de la maison. Bien que la propriété nécessite des soins, ces éléments préservés offrent un incroyable point de départ pour la restauration ou la conversion.

Établie sur un terrain de 20,33 pieds x 117,83 pieds et zonée R7-1 avec un FAR résidentiel de 3,44, cette propriété offre une formidable opportunité de développement avec 5 782 pieds carrés constructibles non utilisés, permettant une surface de plancher utilisable maximale de 8 118 pieds carrés. Que vous soyez un développeur à la recherche de votre prochain projet ou un utilisateur final avec une vision, le potentiel ici est indéniable. Chaque étage peut être son propre unité locative ou vous pouvez combiner le premier et le deuxième étages en une spacieuse maison unifamiliale.

Située dans une charmante rue bordée d'arbres près du cœur de PLG, vous êtes proche de Prospect Park et des trains B/Q.

Taille du terrain : 2 360 SF (20,33' x 117,83')
Zonage : R7-1 / FAR résidentiel 3,44
Surface constructible maximale : 8 118 SF
Surface constructible non utilisée : 5 782 SF

Utilisateurs finaux, investisseurs et développeurs — apportez votre architecte et votre vision. C’est une occasion rare de transformer une maison historique avec un pedigree architectural ou de construire neuf sur un terrain généreusement zoné dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn.

Offres en espèces préférées. Visite sur rendez-vous.

Finally, a Two Family with exceptional Upside in Prime PLG/Flatbush Border. Welcome to 124 Martense Street, a classic 20' x 55' two-family barrel front townhouse located at the crossroads of Flatbush and Prospect Lefferts Gardens.

The two family, 20 ft x 55 ft home is rich in period details. Inside you'll find stunning inlaid hardwood floors, ornate Victorian mantels, a grand pier mirror, and intricate original woodwork,. All of these rare architectural touches speak to the home’s history. While the property requires TLC, these preserved elements offer an incredible starting point for restoration or conversion.

Set on a 20.33 ft x 117.83 ft lot and zoned R7-1 with a residential FAR of 3.44, this property offers a tremendous development opportunity with 5,782 square feet of unused buildable, allowing for a maximum usable floor area of 8,118 square feet. Whether you're a developer seeking your next project or an end-user with vision, the potential here is undeniable. Each floor can be its own rentable unit or you can combine the first and second floors into a spacious grand one family home.

Located on a charming, tree-lined block near the heart of PLG, you are close to Prospect Park and the B/Q trains.

Lot Size: 2,360 SF (20.33' x 117.83')
Zoning: R7-1 / Residential FAR 3.44
Max Buildable: 8,118 SF
Unused Buildable: 5,782 SF

End-users, investors, and developers—bring your architect and vision. This is a rare chance to transform a historic home with architectural pedigree or build new on a generously zoned lot in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Cash offers preferred. Shown by appointment.