$2,199,999 - 2832 Brown Street, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 865115

Property Description « French »

Une occasion rare de posséder un bâtiment en briques moderne et surdimensionné de 3 familles, au cœur de Sheepshead Bay, construit en 2005 à l'origine en tant que condominiums. S'étendant sur environ 4 500 pieds carrés, cette propriété d'angle offre deux expositions sur rue, un stationnement pour 7 véhicules et des agencements soigneusement conçus, différents de tout ce qui est sur le marché.

Le bâtiment se compose de deux vastes unités de 3 chambres et 2 salles de bains, et d'une unité de 1 chambre et 1 salle de bains au rez-de-chaussée — toutes dotées de chauffage et de climatisation centralisés, de grands espaces ouverts et d'une abondante lumière naturelle. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur privé, y compris une terrasse sur le toit désignée avec vue sur la ville, un espace de rangement privé supplémentaire au sous-sol, et plusieurs balcons privés.

Le sous-sol terminé était auparavant configuré en duplex avec l'unité du premier étage et peut facilement être reconnecté pour créer un duplex spacieux pour le propriétaire ou un appartement locatif de premier choix. Un ascenseur de taille normale dessert tous les étages, améliorant l'accessibilité et la commodité pour les résidents.

Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, et le bâtiment est actuellement occupé par des locataires mais peut être livré entièrement vacant à la clôture — idéal pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou la conversion en condominiums.

C'est un actif unique, générant des revenus, avec une construction de qualité condominium, un stationnement imbattable et des commodités privées luxueuses — le tout dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

MLS #‎	865115
Détails	3 fam, 7 chambre, 5 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.1 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 284 jours
Année de construction	2005
Taxes (par an)	$14,502
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B4, B44
	2 min du bus n° B44+, BM3
	8 min du bus n° B36
	9 min du bus n° B1, B49
Train (LIRR)	6.5 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	6.6 miles de la gare « East New York »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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