Une occasion rare de posséder un bâtiment en briques moderne et surdimensionné de 3 familles, au cœur de Sheepshead Bay, construit en 2005 à l'origine en tant que condominiums. S'étendant sur environ 4 500 pieds carrés, cette propriété d'angle offre deux expositions sur rue, un stationnement pour 7 véhicules et des agencements soigneusement conçus, différents de tout ce qui est sur le marché.

Le bâtiment se compose de deux vastes unités de 3 chambres et 2 salles de bains, et d'une unité de 1 chambre et 1 salle de bains au rez-de-chaussée — toutes dotées de chauffage et de climatisation centralisés, de grands espaces ouverts et d'une abondante lumière naturelle. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur privé, y compris une terrasse sur le toit désignée avec vue sur la ville, un espace de rangement privé supplémentaire au sous-sol, et plusieurs balcons privés.

Le sous-sol terminé était auparavant configuré en duplex avec l'unité du premier étage et peut facilement être reconnecté pour créer un duplex spacieux pour le propriétaire ou un appartement locatif de premier choix. Un ascenseur de taille normale dessert tous les étages, améliorant l'accessibilité et la commodité pour les résidents.

Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, et le bâtiment est actuellement occupé par des locataires mais peut être livré entièrement vacant à la clôture — idéal pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou la conversion en condominiums.

C'est un actif unique, générant des revenus, avec une construction de qualité condominium, un stationnement imbattable et des commodités privées luxueuses — le tout dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

A rare opportunity to own a modern, oversized 3-family brick building in the heart of Sheepshead Bay, originally built in 2005 as condominiums. Spanning approximately 4,500 square feet, this corner property offers two street exposures, parking for 7 vehicles, and thoughtfully designed layouts unlike anything else on the market.

The building consists of two expansive 3-bedroom, 2-bathroom units and a 1-bedroom, 1-bathroom unit on the ground floor — all featuring central heating and cooling, large open layouts, and abundant natural light. Each unit enjoys private outdoor space, including a designated roof deck with skyline views, additional private storage in the basement, and multiple private balconies.

The finished basement was previously configured as a duplex with the first-floor unit and can easily be reconnected to create a spacious owner’s duplex or a premium rental. A full-size elevator services all floors, enhancing accessibility and convenience for residents.

Each unit is separately metered for gas and electric, and the building is currently tenant-occupied but can be delivered fully vacant at closing — ideal for investors, end-users, or condo conversion.

This is a unique, income-producing asset with condo-quality construction, unbeatable parking, and luxurious private amenities — all in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC