Amical pour les investisseurs, studio / facilement convertible en une chambre dans le quartier prisé de l'Upper West Side

Bienvenue à The Berkeley au 170 West 74th Street - un extraordinaire bijou d'avant-guerre offrant une flexibilité inégalée, ainsi qu'un potentiel de propriété et d'investissement au cœur de l'Upper West Side. Ce studio extra-large peut facilement être converti en une chambre et est situé dans une coopérative favorable aux investisseurs qui fonctionne avec des politiques similaires à celles des condominiums : sous-location illimitée dès le premier jour, processus de demande facile, propriété pied-à-terre, cadeaux, co-achat, garants et financements flexibles sont tous autorisés.

Baignée de lumière naturelle, cette maison dramatique dispose de fenêtres surdimensionnées avec des vues ouvertes sur la ligne d’horizon de la ville, de plafonds à poutres hautes, de planchers en bois franc et de chambres spacieuses remplies de charme d'avant-guerre. Un hall d'entrée gracieux, une salle de bain avec fenêtre et deux grands placards de type walk-in améliorent à la fois la fonctionnalité et le style. L'appartement est actuellement configuré en tant que studio surdimensionné et peut être facilement converti en une chambre en ajoutant simplement une cloison. Certaines photos sont mises en scène virtuellement avec des meubles. Le plan alternatif est soumis à l'approbation du conseil.

The Berkeley gâte ses résidents avec des commodités de luxe, y compris un portier à temps plein, un superintendant vivant sur place, un portier, une buanderie entièrement équipée et un hall artistique époustouflant. Il y a deux ascenseurs pour les passagers et un ascenseur de service pour plus de commodité.

Situé directement en face du Verdi Square Park et à quelques minutes des lignes de métro 1/2/3 (et à une courte distance à pied des trains B/C), cet emplacement offre une commodité ultime. Les endroits préférés du quartier comme Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, et une multitude de restaurants et de cafés sont juste devant votre porte. Le Lincoln Center, le Beacon Theatre et le Metropolitan Opera offrent un divertissement de classe mondiale à quelques minutes.

Sans taxe sur les reventes et avec un ratio élevé de propriété par les investisseurs, cette unité est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une propriété flexible et très demandée dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Investor-Friendly, Studio / Easily Convertible One-Bed in Prime Upper West Side

Welcome to The Berkeley at 170 West 74th Street-an extraordinary pre-war gem offering unmatched flexibility, plus both ownership and investment potential in the heart of the Upper West Side. This extra-large studio easily converts to a one-bedroom and is located in an investor-friendly co-op that operates with condo-like policies: unlimited subletting from day one, easy application process, pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, guarantors, and flexible financing are all allowed.

Bathed in natural light, this dramatic home features oversized windows with open city skyline views, high-beamed ceilings, hardwood floors, and spacious rooms filled with pre-war charm. A gracious entry foyer, a windowed bathroom, and two oversized walk-in closets enhance both functionality and style. The apartment is currently configured as an oversized studio and can be easily converted to a one-bedroom by simply adding a wall. Certain photos are virtually staged with furniture. Alternative floorplan is subject to board approval.

The Berkeley spoils residents with white-glove amenities including a full-time doorman, live-in superintendent, porter, fully equipped laundry room, and stunning artful lobby. There are two passenger elevators and a service elevator for convenience.

Located directly across from Verdi Square Park and minutes from the 1/2/3 subway lines (and just a short walk to the B/C trains), this location offers ultimate convenience. Beloved neighborhood favorites like Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, and a multitude of restaurants and cafes are just outside your door. Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the Metropolitan Opera provide world-class entertainment minutes away.

With no flip tax and a high investor ownership ratio, this unit is an excellent choice for buyers seeking a flexible, high-demand property in one of Manhattan's most cherished neighborhoods.