TOUTES LES CASES COCHÉES !

Le sublime appartement d'une chambre sur Riverside Drive vous attend. Profitez des magnifiques brises du fleuve Hudson et des belles vues dégagées sur l'eau, le GWB et la verdure naturelle. La taille de cet appartement est impressionnante avec des plafonds de près de 3 mètres et des proportions généreuses dans toutes les pièces.

Au cœur de tout foyer se trouve la cuisine et celle-ci satisfera tous vos rêves culinaires. 9 mètres linéaires de comptoirs en granit rendent la préparation des repas un véritable plaisir avec beaucoup d'espace pour un sous-chef également ! Le rangement dans les placards avec éclairage en dessous est abondant et il y a même un bureau/intérieur de travail intégré ainsi qu'un grand garde-manger.

Recevoir des groupes, grands ou petits, est un plaisir dans cet appartement. Le salon/salle à manger exceptionnellement grand permet des dîners dynamiques ou des soirées cinéma dans un cadre confortable et magnifique. Et si quelqu'un veut se retirer tôt, il y a une belle séparation de l'espace entre le sommeil et le séjour, ce qui rend cela possible.

La chambre king-size est tranquillement reculée donnant sur le jardin arrière privé de l'immeuble et bénéficie d'une belle lumière matinale et d'un mur de placards avec des intérieurs sur mesure. Près de là se trouvent un lave-linge/sèche-linge et une salle de bains entièrement rénovée avec une armoire à médicaments triple, un grand meuble lavabo, une baignoire avec portes en verre et carrelage, ainsi qu'un sol en marbre.

Parmi les autres points forts, on trouve un grand hall d'entrée accueillant avec des étagères personnalisées flanquant un mur et un double placard profond, qui fait en réalité partie des 5 placards au total ! Le salon bénéficie également de moulures décoratives et de bibliothèques encastrées personnalisées avec des espaces de rangement entourant les fenêtres doubles surdimensionnées. Vous profiterez ici de belles vues sur la pelouse avant de l'immeuble et ses plantations, qui offrent également un amortissement sonore par rapport à l'agitation de l'RSD en contrebas. Un éclairage sur rails dans la cuisine et le salon, ainsi que des installations électriques mises à jour et de jolis murs plâtrés complètent le tableau. Avec tant à offrir et un ENTRETIEN FAIBLE, c'est très probablement la meilleure opportunité de valeur dans le quartier des Heights !

Situé dans le River Arts, l'immeuble avec doorman premier service dans le Triangle Audubon des Washington Heights. Ce bâtiment divinement situé surplombant le fleuve Hudson est magnifiquement aménagé et entretenu par un doorman à plein temps. Les commodités comprennent un parking intérieur pour seulement 245 $ par mois, une salle de sport (180 $/an/personne), un stockage de vélos (60 $/vélo/an), une buanderie ouverte 24/7, des cages de rangement (60 $/mois), un Super résident plus 3 portiers, une salle d'événements/fêtes et un jardin bucolique qui s'étend sur 2 blocks parsemés de coins tranquilles et de chemins sinueux. Ce nouvel ajout à l'immeuble est un espace magique, véritablement unique pour la vie en appartement à Manhattan. L'immeuble permet les lave-linge/sèche-linge dans l'unité et un chien par appartement d'actionnaire (avec certaines restrictions de race).

À quelques pas de la ligne de métro #1 et avec un accès facile à l'Henry Hudson, le GWB et toutes les principales routes métropolitaines. Ce quartier vibrant offre de nouveaux restaurants locaux formidables, des marchés, des cafés et des lieux de rencontre après le travail. Les amateurs de plein air apprécient un accès direct et facile au Hudson River Greenway, une belle piste cyclable dédiée le long du fleuve, ainsi qu'au Fort Washington Park qui se trouve au bas de la colline, rénové avec des terrains de volley-ball, des terrains de soccer, des terrains de jeux modernes, du handball, du tennis et plus encore. Le River Arts est fier d'être le premier immeuble du parc Audubon à aller vert avec l'installation de panneaux solaires et de compostage ! Le River Arts est une véritable communauté et cet appartement à prix raisonnable est votre chance de poser des racines dans cet incroyable bâtiment pour les années à venir. Une évaluation de 12 mois à partir du 1er juillet 2026 jusqu'au 30 juin 2027 sera de 228,25 $/mois pendant 12 mois.

ALL BOXES CHECKED!

The ultimate one bedroom on Riverside Drive awaits. Enjoy glorious Hudson River breezes and beautiful open views of water, the GWB and natural greenery. The scale of this home is impressive with nearly 10-foot ceilings and generous room proportions throughout.

At the heart of any home is the kitchen and this one will satisfy all your culinary dreams. 30 linear feet of granite counters make meal prep a delight with plenty of space for a sous-chef as well! Cabinet storage with under-lighting abounds and there is even an integrated desk/work area plus large pantry.

Entertaining groups large or small is a pleasure in this home. The exceptionally large living/dining room allows for spirited dinner parties or movie nights in a comfortable, beautiful setting. And if someone wants to retire early, there is a lovely separation of space between sleep and living which makes that possible.

The king-sized bedroom is quietly tucked away overlooking the building’s private backyard garden and boasts beautiful morning light and a wall of closets with custom interiors. Conveniently nearby is a washer/dryer and fully renovated bathroom with triple medicine cabinet, large vanity, tub with glass doors and tile surround and marble floor.

Other highlights include a large welcoming entry foyer with custom bookcases flanking one wall and a double deep closet which is actually one of 5 closets in total! The living room also boasts crown molding and custom built-in book selves with storage cubbies surrounding the over-sized double windows. Here you have pretty views of the building’s front lawn and plantings which also provides a sound buffer from the RSD bustle beyond. Track lighting in kitchen and living room as well as updated electric and nicely plastered walls round out the picture. With so much to offer plus a LOW MAINTENACE, this is quite possibly the best value play in the Heights!

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $245 per month, a gym ($180/year/person), bike storage ($60/bike/year), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and one dog per shareholder apartment (with certain breed restrictions).

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! The River Arts is a real community and this well-priced home is your chance to plant roots in this amazing building for years to come. 12 month assessment July 1st, 2026 through June 30, 2027 will be $228.25/month for 12 months.