Délice des investisseurs à Greenwood Heights !

Une rare opportunité de posséder un immeuble de 6 unités stabilisées par le loyer au cœur de Greenwood Heights, l'un des quartiers les plus charmants et en forte croissance de Brooklyn. Avec un revenu locatif constant et des locataires à long terme en place, cette propriété est un ajout idéal au portefeuille de tout investisseur.

Situé à seulement quelques minutes de South Slope, ce multifamilial classique de Brooklyn se trouve sur un terrain de 20" x 100" avec un généreux empreinte de bâtiment de 25" x 50", totalisant environ 5 000 pieds carrés habitables. L'immeuble s'étend sur trois étages, présentant six unités bien entretenues - deux par étage - chacune offrant une disposition intelligente et efficace. Toutes les unités sont convertibles en deux chambres et bénéficient d'une abondance de lumière naturelle.

Les appartements 1L et 1R profitent de l'avantage supplémentaire d'un espace extérieur privé, parfait pour les locataires recherchant un peu de verdure ou un endroit tranquille pour se détendre.

Greenwood Heights est une enclave pittoresque et historique connue comme le point le plus élevé de Brooklyn. Il offre le mélange parfait de charme de l'ancien Brooklyn et de commodités modernes, y compris un accès facile aux transports en commun, à la restauration locale, au shopping et à des espaces verts sereins comme le cimetière de Greenwood et le Prospect Park.

Points forts :
- Stabilisé par le loyer
- Revenu locatif constant
- 6 unités sur 3 étages
- Environ 5 000 pieds carrés habitables
- Dispositions convertibles en 2 chambres
- Espace extérieur privé pour les unités du rez-de-chaussée
- Emplacement privilégié avec d'excellentes commodités de quartier

Rapport de loyer et dépenses disponibles sur demande.

Ne manquez pas cet investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés et en évolution de Brooklyn.

Investor's Delight in Prime Greenwood Heights!
A rare opportunity to own a, rent-stabilized 6-unit building in the heart of Greenwood Heights-one of Brooklyn's most charming and rapidly growing neighborhoods. With consistent rental income and long-term tenants in place, this property is an ideal addition to any investor's portfolio.
Located just minutes from South Slope, this classic Brooklyn multifamily sits on a 20" x 100" lot with a generous 25" x 50" building footprint, totaling approximately 5,000 interior square feet. The building spans three stories, featuring six well-maintained units-two per floor-each offering a smart and efficient layout. All units are convertible two-bedrooms and benefit from an abundance of natural light.
Apartments 1L and 1R enjoy the added bonus of private outdoor space-perfect for tenants seeking a touch of greenery or a quiet place to unwind.
Greenwood Heights is a picturesque, historic enclave known as the highest point in Brooklyn. It offers the perfect blend of old Brooklyn charm and modern conveniences, including easy access to public transportation, local dining, shopping, and serene green spaces like Greenwood Cemetery and Prospect Park.
Highlights:
Rent-stabilized Consistent rental income 6 units across 3 floors Approx. 5,000 interior sq ft Convertible 2-bedroom layouts Private outdoor space for ground-floor units Prime location with excellent neighborhood amenities Rent Roll and Expenses Available Upon Request.
Don't miss this turnkey investment in one of Brooklyn's most desirable and evolving neighborhoods.