Première année de taxes R.E. et charges communes payées + crédit de 15 000 $ sur les frais de clôture pour la prochaine unité qui sera signée

Niché dans un quartier résidentiel paisible au cœur de Greenwood Heights, le 193 22e Rue est un condominium boutique intimiste, nouvellement construit, offrant un rare mélange de design réfléchi, de finitions de luxe et de dispositions fonctionnelles. Ce bâtiment exclusif de trois unités, avec des appartements de deux et trois chambres, présente une esthétique intemporelle avec une touche moderne, parfaite pour ceux cherchant le charme de la vie en townhouse combiné à la simplicité d'un mode de vie en condominium.

Chaque résidence offre des dispositions privées sur tout l'étage avec un espace extérieur privé qui prolonge les zones de vie, créant des retraites sereines pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, chaque maison est équipée d'une palette raffinée de matériaux qui associent sophistication moderne et chaleur organique. Des revêtements de sol en chêne blanc à larges lames, respectueux de l'environnement, ajoutent une élégance rassurante, tandis que des fenêtres surdimensionnées et des plafonds de 10 pieds inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une sensation d'aération et de fluidité.

La résidence 2 est une magnifique maison pleine de 24 pieds de large, comportant trois chambres et deux salles de bains. Avec des expositions au sud et au nord, plus de 1 300 pieds carrés d'espace intérieur, et une vaste terrasse privée, cette résidence offre un havre personnel pour se détendre et recevoir. Les espaces de vie, de salle à manger et de divertissement généreusement proportionnés créent une atmosphère accueillante de confort et de style.

Au cœur de chaque résidence se trouve une cuisine inspirée des chefs qui allie harmonieusement beauté et fonctionnalité. Les plans de travail en quartz Aura Gold et le dosseret assorti, rappelant le marbre avec une délicate palette de veines caramélisées sur un fond blanc laiteux, établissent une base élégante. Les armoires en bois clair avec des sous-tons sableux rehaussent l'espace d'une ambiance lumineuse et aérée, créant un équilibre parfait entre chaleur et sophistication moderne.

Une suite d'appareils en acier inoxydable Bosch de qualité supérieure élève l'expérience : un réfrigérateur à porte française de 36 pouces, une puissante cuisinière à induction industrielle de 36 pouces à cinq éléments, et une hotte escamotable élégante de 36 pouces avec trois niveaux de vitesse personnalisables. Tous sont soigneusement conçus pour une performance culinaire sérieuse. Complétant l'ensemble, un lave-vaisselle Bosch 500 Series de 24 pouces, si silencieux qu'il peut fonctionner à tout moment, même lors d'une soirée intime à la maison.

Chaque élément est intégré de manière fluide, offrant un aspect contemporain épuré aussi tendance que fonctionnel.

Les salles de bains inspirées d'un spa de sérénité poursuivent le thème de luxe et de confort, équipées de sanitaires haut de gamme et de finitions sophistiquées conçues pour durer. La salle de bain principale sert de retraite paisible, dotée d'une baignoire profonde associée à une douche moderne et élégante, entourée de carreaux muraux en céramique émaillée à la main et ancrée par un sol en porcelaine à grande surface qui évoque l'élégance de la pierre naturelle. La salle de bain secondaire offre sa propre atmosphère raffinée, avec une baignoire de taille complète et une palette moderne et claire de carreaux en porcelaine imitant le marbre et de murs en carrelage métro blanc net. Les deux salles de bains sont finies avec un meuble sous-vasque en bois, des robinetteries Brizo en nickel poli et des toilettes murales, complétant chaque espace par une touche de luxe discret. Ensemble, elles élèvent les routines quotidiennes avec un style intemporel et une qualité durable.

Situé au carrefour de Greenwood Heights et de South Slope, le 193 22e Rue vous place au centre de l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Brooklyn. Profitez d'un accès facile à Industry City, avec son interminable sélection de restaurants, de magasins artisanaux, d'événements et de marchés éphémères, ainsi qu'à des favoris du quartier le long des avenues 5 et 7. Excellent accès aux transports via les lignes de train N, R, D, F et G, les bus locaux, les stations CitiBike, et des itinéraires rapides vers le BQE et l'Expressway Prospect.

Ceci n'est pas une offre. Les conditions complètes de l'offre sont dans un plan d'offre.

First Year of R.E. Taxes & Common Charges Paid + $15k Closing Cost Credit on The Next Unit To Go Into Contract

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

Each residence offers private, floor-through layouts with private outdoor space that extends the living areas, creating serene retreats for relaxation or entertaining. Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

Residence 2 is a stunning, 24-foot-wide full-floor home featuring three bedrooms and two bathrooms. With both south- and north-facing exposures, over 1,300 square feet of interior space, and an expansive private terrace, this residence offers a personal haven for relaxation and entertaining. The generously proportioned living, dining, and entertaining areas create an inviting atmosphere of comfort and style.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan