Situé sur le vibrant et très fréquenté couloir commercial de l'avenue Flatbush, cette propriété à usage mixte offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel d'investissement. Le lot mesure 22,5' x 97' et est classé sous les zonages C2-4 / R7A. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial de 1 200 pieds carrés, idéal pour une variété de commerces. Les deuxième et troisième étages abritent chacun des appartements spacieux de 3 chambres, d'environ 1 200 pieds carrés par unité. À seulement quelques pâtés de maisons de plusieurs stations de métro, cette propriété offre un potentiel élevé de revenus locatifs dans un emplacement très prisé de Brooklyn. Une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant des rendements à la fois résidentiels et commerciaux.

Located on the vibrant and high-traffic Flatbush Avenue retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility and investment potential. The lot measures 22.5' x 97' and falls under C2-4 / R7A zoning.
The ground floor features a 1,200 SF retail space, ideal for a variety of businesses. The second and third floors each house spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,200 SF per unit.
Just a few blocks from multiple subway stations, this property offers strong rental income potential in a highly desirable Brooklyn location. A great opportunity for investors seeking both residential and commercial returns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC