Park Slope

Adresse: ‎491 12th Street #2

Code postal: 11215

2 chambre, 2 sdb

分享到

$1,395,000

€ 1,300,000 Euro

ID # RLS20026254

French

OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sun Jun 1st, 2025 @ 5 PM

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « French »

Situé dans un magnifique quartier arboré de South Slope et à seulement une demi-bloque de Prospect Park, cet appartement duplex parfait de 2 chambres et 2 salles de bain complètes dispose d'une grande et charmante terrasse privée sur le toit.

Entrez et soyez accueilli par une entrée baignée de soleil grâce à un lucarne accueillant. D'un côté, un espace ouvert invite à une connexion harmonieuse entre le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'une soirée tranquille chez soi. La cuisine a été soigneusement rénovée, équipée d'appareils modernes et d'un énorme espace de rangement pour inspirer votre chef intérieur. Au bout du couloir, une grande chambre ensoleillée et une salle de bain complète se trouvent également à cet étage. Descendez les escaliers pour découvrir une deuxième salle de bain complète et une grande chambre.

L'une des caractéristiques remarquables de cette maison est l'énorme terrasse privée sur le toit - un véritable oasis urbain où vous pourrez vous détendre, recevoir et savourer des vues à couper le souffle sur la skyline de la ville. Que vous organisiez un barbecue d'été ou que vous profitiez d'un coucher de soleil paisible, cet espace spécial est sûr de devenir votre retraite préférée.

Et le meilleur dans tout ça : des lave-linge/sèche-linge dans l'unité et des mini-splits sont autorisés sous certaines conditions et avec l'approbation du conseil!

Cet appartement se sent plus comme une maison avec son agencement en duplex, offrant de l'espace flexible et de l'intimité. Des placards généreux ainsi qu'environ 100 pieds carrés de stockage privé dans le sous-sol garantissent que vous avez suffisamment de place pour toutes vos affaires et en font un lieu à appeler chez soi pour un certain temps.

Parfaitement situé dans un emplacement privilégié de South Slope, au sein d'une coopérative de 4 unités sans hypothèque sous-jacente et avec des frais mensuels qui incluent le chauffage, l'eau chaude et les impôts fonciers, cette maison offre le style de vie emblématique de Brooklyn avec son mélange éclectique de magasins locaux, de restaurants et d'attractions culturelles. Situé à quelques instants des lignes de métro F et G pour un trajet facile vers Manhattan. De plus, étant proche du célèbre Prospect Park, cela signifie que des promenades sereines dans la nature et des événements communautaires vibrants ne sont qu'à quelques pas. Accès immédiat à de nombreux restaurants et cafés que vous ne trouverez qu'à South Slope, y compris Winner, Pasta Louise et Little Purity.

ID #‎ RLS20026254
Détails2 chambre, 2 sdb, 4 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 3 étages
Âge de l'annonce (DOM): 32 jours
Année de construction
1924
Frais d'entretien
$1,050
Bus (MTA)
1 min du bus n° B61
4 min du bus n° B67, B68, B69
10 min du bus n° B63
Métro
Subway
4 min du F, G
Train (LIRR)1.4 miles de la gare « Atlantic Terminal »
1.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Situé dans un magnifique quartier arboré de South Slope et à seulement une demi-bloque de Prospect Park, cet appartement duplex parfait de 2 chambres et 2 salles de bain complètes dispose d'une grande et charmante terrasse privée sur le toit.

Entrez et soyez accueilli par une entrée baignée de soleil grâce à un lucarne accueillant. D'un côté, un espace ouvert invite à une connexion harmonieuse entre le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'une soirée tranquille chez soi. La cuisine a été soigneusement rénovée, équipée d'appareils modernes et d'un énorme espace de rangement pour inspirer votre chef intérieur. Au bout du couloir, une grande chambre ensoleillée et une salle de bain complète se trouvent également à cet étage. Descendez les escaliers pour découvrir une deuxième salle de bain complète et une grande chambre.

L'une des caractéristiques remarquables de cette maison est l'énorme terrasse privée sur le toit - un véritable oasis urbain où vous pourrez vous détendre, recevoir et savourer des vues à couper le souffle sur la skyline de la ville. Que vous organisiez un barbecue d'été ou que vous profitiez d'un coucher de soleil paisible, cet espace spécial est sûr de devenir votre retraite préférée.

Et le meilleur dans tout ça : des lave-linge/sèche-linge dans l'unité et des mini-splits sont autorisés sous certaines conditions et avec l'approbation du conseil!

Cet appartement se sent plus comme une maison avec son agencement en duplex, offrant de l'espace flexible et de l'intimité. Des placards généreux ainsi qu'environ 100 pieds carrés de stockage privé dans le sous-sol garantissent que vous avez suffisamment de place pour toutes vos affaires et en font un lieu à appeler chez soi pour un certain temps.

Parfaitement situé dans un emplacement privilégié de South Slope, au sein d'une coopérative de 4 unités sans hypothèque sous-jacente et avec des frais mensuels qui incluent le chauffage, l'eau chaude et les impôts fonciers, cette maison offre le style de vie emblématique de Brooklyn avec son mélange éclectique de magasins locaux, de restaurants et d'attractions culturelles. Situé à quelques instants des lignes de métro F et G pour un trajet facile vers Manhattan. De plus, étant proche du célèbre Prospect Park, cela signifie que des promenades sereines dans la nature et des événements communautaires vibrants ne sont qu'à quelques pas. Accès immédiat à de nombreux restaurants et cafés que vous ne trouverez qu'à South Slope, y compris Winner, Pasta Louise et Little Purity.

Located on an absolutely gorgeous tree-lined South Slope block and just half a block to Prospect Park, this perfect 2-bedroom, 2 full bathroom duplex apartment is graced by a large and lovely exclusive roof deck.

Step inside and be greeted by an entry area that is flooded with sunshine through the welcoming skylight. On one side an inviting open layout seamlessly connects the living and dining areas, perfect for entertaining or simply enjoying a quiet evening at home. The kitchen has been tastefully renovated, equipped with modern appliances and an enormous amount of cabinet space to inspire your inner chef. Down the hall a large sunny bedroom and full bathroom can also be found on this floor. Descend the stairs to find a second full bathroom and large bedroom.

One of the standout features of this home is the enormous private roof deck—a true urban oasis where you can unwind, entertain, and savor breathtaking views of the city skyline. Whether you're hosting a summer barbecue or enjoying a peaceful sunset, this special space is sure to become your favorite retreat.

And the icing on the cake—in unit washer/dryers and mini splits are allowed with guidelines and board approval!

This apartment feels more like a house with its duplex layout, providing flexible space and privacy. Generous closet space along with approximately 100sf of private storage in the basement ensures you have plenty of room for all your belongings and makes for a place to call home for some time to come.

Perfectly situated in a prime South Slope location, set in a boutique 4-unit coop with no underlying mortgage and a monthly maintenance that includes heat, hot water, and real estate taxes, this home offers the quintessential Brooklyn lifestyle with its eclectic mix of local shops, eateries, and cultural attractions. Set moments to the F & G trains for an easy commute to Manhattan. Plus, being close to the iconic Prospect Park means that serene nature walks and vibrant community events are just a short stroll away. Immediate access to multiple restaurants and cafes that you can only find in the Slope including Winner, Pasta Louise and Little Purity.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




分享 Share

$1,395,000

ID # RLS20026254
‎491 12th Street
Brooklyn, NY 11215
2 chambre, 2 sdb


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍212-913-9058

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20026254