VALEUR EXCEPTIONNELLE !
Emplacement, Espace, Commodités

Rare opportunité de posséder cette maison - amenez votre designer et réalisez vos rêves !

Un généreux foyer vous accueille dans cette lumineuse maison de 2 chambres, avec un salon de 22 pieds et un espace de salle à manger formelle qui peut facilement servir de troisième chambre ou de bureau.
Des murs de fenêtres au 20ème étage, orientés Nord/Est, offrent une vue sur la skyline et inondent toutes les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et aérée.

Cette disposition enviable offre plus d'intimité en tant que deux chambres séparées. Chaque chambre est de taille généreuse - la chambre principale a une salle de bain attenante - les deux chambres offrent de l'espace pour la détente et un abondance de placards.
Cuisine avec fenêtre, 2 salles de bains complètes, dressing, parquets en bois.

Grâce à des finances exceptionnelles de l'immeuble, l'entretien inégalé de seulement 2 664 $ comprend toutes les utilities : eau, gaz et électricité.
Spectrum propose un forfait spécial pour l'immeuble à 66,15 $/mois.
Il y a une évaluation de 66,90 $/mois, se terminant en décembre 2025.
Il n'y a PAS de taxe sur la revente, et l'immeuble permet un financement à 75 %.
Les pieds-à-terre, les garants et les animaux de compagnie sont autorisés.

360 East 72 St est une coopérative de luxe élégante, avec service complet, 24h/24 à la porte, concierge et voiturier, complétée par un centre de fitness ultramoderne gratuit (ouvert 24/7), un salon et un magnifique toit-terrasse paysagé.
Les autres commodités de l'immeuble incluent un jardin au niveau du hall, une salle de jeux, une salle de vélos, une salle de stockage, une buanderie centrale et une salle de paquets.
Composé de trois ailes séparées, chacune ayant son propre ascenseur pour passagers, un ascenseur de service et une zone de courrier. Entrée/sortie double depuis les rues 72 et 71 et un tarif de garage réduit de 390 $ à 400 $ par mois.

Vivez au cœur de l'Upper East Side - Lenox Hill - à proximité d'institutions éducatives, de restaurants, de Central Park, de boutiques et plus encore, avec des transports faciles via le train Q à un pâté de maisons, le métro 6 et les bus locaux - accessibles à tous les quartiers de Manhattan.

Visite sur rendez-vous.
Ne le manquez pas !

EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views and surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enviable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,664 includes all utilities: water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $66.15/month.
There is an assessment of $66.90/month, ending December 2025.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres, guarantors and pets are permitted.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
Dont miss it!