Déverrouillez plusieurs sources de revenus avec cet actif unique à usage mixte situé dans l'un des corridors les plus dynamiques de la Hudson Valley. Parfaitement placé près de Gardiner et New Paltz, cette propriété génératrice de revenus dispose d'un magasin de 1 400 pieds carrés—actuellement occupé par une brocante—avec une salle complémentaire de 636 pieds carrés, idéale pour étendre les opérations ou créer un deuxième espace de vente, un studio ou un bureau.

Au-dessus et derrière l'espace commercial se trouvent trois appartements d'une chambre bien entretenus—deux unités spacieuses d'environ 1 000 pieds carrés et une d'environ 504 pieds carrés—fournissant un revenu locatif constant dès le premier jour.

Mais la vraie valeur ajoutée ? Une ancienne église à côté—maintenant un immense entrepôt de 3 807 pieds carrés—offrant un potentiel illimité pour une réaffectation créative.

Entouré par les attractions naturelles de la Shawangunk Ridge, du parc d'État de Minnewaska et de la réserve de Mohonk, ainsi que la proximité de SUNY New Paltz, l'emplacement soutient une forte demande locative et une appréciation à long terme.

Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, à générer des revenus passifs ou à exploiter les marchés touristiques et résidentiels en pleine croissance de la région, cette propriété coche toutes les cases. Zoné pour la flexibilité. Prêt pour la croissance. Prêt pour le bon investisseur.

Unlock multiple revenue streams with this unique mixed-use asset in one of the Hudson Valley’s most dynamic corridors. Perfectly positioned near Gardiner and New Paltz, this income-producing property features a 1,400 sq. ft. storefront—currently home to an antique shop—with an additional 636 sq. ft. bonus room, ideal for expanding operations or creating a second retail space, studio, or office.

Above and behind the retail space are three well-maintained 1-bedroom apartments—two spacious units at approx. 1,000 sq. ft. and one at 504 sq. ft.—providing consistent rental income from day one.

But the real value-add? A former church next door—now a massive 3,807 sq. ft. warehouse—offering limitless potential for creative redevelopment.

Surrounded by the natural attractions of the Shawangunk Ridge, Minnewaska State Park, and Mohonk Preserve, plus proximity to SUNY New Paltz, the location supports strong rental demand and long-term appreciation.

Whether you’re looking to expand your portfolio, generate passive income, or tap into the region’s growing tourism and residential markets, this property checks every box. Zoned for flexibility. Poised for growth. Ready for the right investor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC