Occupation Immédiate

Bienvenue à la Résidence 52D au Greenwich par Rafael Vinoly, un appartement de trois chambres et trois salles de bains et demie offrant de magnifiques expositions nord et ouest. Avec ses 1 933 pieds carrés, cette maison propose des espaces de vie soigneusement conçus, avec des finitions intérieures par le prestigieux cabinet de design, MAWD.

Le hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un espace de vie généreusement proportionné, revêtu de parquet en chêne blanc de 6" de large avec une finition gris clair. La cuisine sur mesure avec un îlot dispose d'un ensemble complet d'appareils Miele, d'une hotte ventilée, de robinetterie en nickel poli, de placards en finition gris foncé et de comptoirs et dosserets en marbre Onda Argentata.

La chambre principale surdimensionnée orientée au nord dispose d'un mur de placards conçus sur mesure ainsi que d'un grand dressing. La salle de bains principale conçue sur mesure présente du marbre Covelano du sol au plafond, des planchers chauffants, une vanité murale sur mesure avec robinet et un miroir avec éclairage encastré. Une machine à laver et un sèche-linge Miele ainsi qu'un thermostat de contrôle climatique complètent cette maison.

Les chambres secondaire et tertiaire bénéficient d'une bonne lumière et de belles vues, et disposent de salles de bains attenantes et de grands espaces de rangement.

Élevé au-dessus de la ville, le Greenwich offre une perspective sur le mode de vie en centre-ville. Plus de 27 000 pieds carrés d'aménagements intérieurs et extérieurs complètent l'offre résidentielle, servant d'extension à la maison. Les trois derniers étages du Greenwich sont consacrés à une collection extensive d'aménagements ouverts à tous les résidents, y compris un centre de fitness avec salle de musculation, un studio de yoga et de Pilates, une piscine de nage en eaux salées de 50" bordée de chaises longues et de fenêtres du sol au plafond à double hauteur, un sauna, un hammam et des vestiaires, une salle de détente, une salle à manger privée avec cheminée et cuisine de traiteur, et une salle de projection avec projecteur. Au 16ème étage, profitez du salon multifunctionnel qui comprend des zones de sièges confortables, des cabines d'appel privées, un bar à café avec garde-manger et bar humide pour des événements privés, une aire de jeux intérieure/extérieure pour les tout-petits et une terrasse extérieure paysagée avec des stations de grillades privées, des zones de restauration et un foyer. Un portier disponible 24 heures sur 24, un service de livraison de courrier, un concierge, un espace de stockage pour vélos, une cellule de stockage, un espace de stockage disponible à l'achat, et une buanderie de qualité commerciale sont également à disposition.

Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre fourni par le Sponsor. Sponsor : 125 Greenwich Owner LLC c/o : Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue des Amériques, 45ème étage New York, NY 10105. Dossier n° CD15-0336. Les représentations artistiques et les décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis à titre illustratif uniquement. Tous les unités résidentielles sont vendues non meublées. Le Sponsor ne fait aucune représentation ni garantie, sauf comme cela peut être énoncé dans le plan d'offre. Le Sponsor se réserve le droit de remplacer les matériaux, appareils, équipements, luminaires et autres détails de construction et de conception spécifiés dans les présentes par des matériaux, appareils, équipements et/ou luminaires similaires de qualité substantiellement égale ou supérieure. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances normales de construction. La superficie en pieds carrés dépasse la surface de plancher utilisable. Le Sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan d'offre. Les plans et dimensions peuvent contenir des variations mineures d'un étage à l'autre. Toutes les dimensions et hauteurs de plafond sont approximatives. Égalité des chances en matière de logement.

Nonobstant ce qui précède, ce plan d'étage alternatif montre, à des fins d'illustration et de discussion uniquement, une variation par rapport à l'unité actuellement proposée dans le Plan. Aucune représentation ou offre n'est faite à cet égard. Tout agencement ou spécifications alternatifs seront soumis à négociation avec le Sponsor, à la seule discrétion du Sponsor.

Immediate Occupancy

Welcome to Residence 52D at The Greenwich by Rafael Vinoly, a three bedroom, three and a half bathroom featuring magnificent northern and western exposures. At 1,933 square feet, this home offers thoughtfully designed living spaces, with interior finishes by esteemed design firm, MAWD.

The gracious entry foyer opens to generously proportioned living space, lined with 6" wide white oak flooring in light grey finish. The custom designed kitchen with an island features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in dark grey finish, and Onda Argentata marble countertops and backsplash.

The oversized north facing primary bedroom features a wall of custom designed closets as well as a large dressing room. The custom designed primary bathroom features floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

Secondary and tertiary bedrooms enjoy great light and views and feature ensuite baths and ample closet space.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home. The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.

Notwithstanding the foregoing, this alternate Floor Plan shows, for illustration and discussion purposes only, a variation from the Unit as presently offered under the Plan. No representation or offer is made with respect thereto. Any alternate layout or specifications shall be subject to negotiation with Sponsor, at Sponsor's sole discretion.