Property Description « French »

Occupation Immédiate

Bienvenue à la Résidence 39A au Greenwich par Rafael Vinoly, où la vie élevée rencontre des vues incomparables. Cet appartement d'une chambre avec expositions nord et est, à travers des fenêtres cintrées du sol au plafond, permet une abondance de lumière naturelle et offre des panoramas donnant sur l'Église Trinity vers l'East River. La chambre, située à côté du salon, est séparée par des portes coulissantes créant une atmosphère de loft. Avec ses 84 mètres carrés, ce logement propose des espaces de vie soigneusement conçus, avec des finitions intérieures réalisées par le réputé cabinet de design, MAWD.

L'entrée formelle s'ouvre sur un espace de vie gracieux, avec un sol en chêne blanc de 15 cm en finition beige clair. La cuisine sur mesure est équipée d'une gamme complète d'appareils Miele, d'une hotte ventilée, de robinetteries en nickel poli, de placages de placard en finition beige clair, et de comptoirs et dosserets en marbre Fior di Pesco Carnico.

La chambre, avec des portes coulissantes la séparant de l'espace de vie, dispose d'une fenêtre orientée au nord, d'un espace de rangement généreux, et d'une salle de bain attenante. La salle de bain principale sur mesure présente du marbre Covelano du sol au plafond, des sols chauffés par le rayonnement, un meuble vasque monté au mur sur mesure et un robinet, ainsi qu'un miroir de médecine avec éclairage encastré. Un lave-linge et un sèche-linge Miele et un thermostat de contrôle climatique complètent ce logement.

S'élevant haut au-dessus de la ville, le Greenwich offre une perspective élevée sur la vie en centre-ville. Plus de 2 500 mètres carrés d'équipements intérieurs et extérieurs complètent l'offre résidentielle, servant d'extension à la maison. Les trois derniers étages du Greenwich sont consacrés à une vaste collection d'équipements accessibles à tous les résidents, incluant un centre de remise en forme avec salle de musculation, un studio de yoga et de Pilates, une piscine de nage en eau salée de 15 mètres avec chaises longues et fenêtres du sol au plafond à double hauteur, un sauna, un hammam, des vestiaires, une salle de relaxation, une salle à manger privée avec cheminée et cuisine de traiteur, ainsi qu'une salle de projection avec projecteur. Au 16ème étage, profitez du salon multifonctionnel qui dispose de coins salons confortables, de cabines d'appel privées, d'un bar à café avec garde-manger et bar humide pour des fonctions privées, d'une aire de recreation intérieure/extérieure pour les tout-petits, et d'une terrasse extérieure paysagée avec stations de grillades privées, espaces de repas, et un foyer. Également disponible, un portier 24 heures sur 24, un service de livraison du courrier, un concierge, un espace de rangement pour vélos, un stockage réfrigéré, un espace de rangement disponible à l'achat, et une buanderie de qualité commerciale.

Les termes de l'offre complète figurent dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Sponsor : 125 Greenwich Owner LLC c/o : Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45ème étage New York, NY 10105. Numéro de dossier : CD15-0336. Les représentations artistiques et décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournies uniquement à des fins d'illustration. Toutes les unités résidentielles sont vendues non meublées. Le Sponsor ne fait aucune représentation ou garantie, sauf dans les termes pouvant être énoncés dans le plan d'offre. Le Sponsor se réserve le droit de substituer des matériaux, appareils, équipements, accessoires et autres détails de construction et de conception spécifiés ici par des matériaux, appareils, équipements et/ou accessoires similaires d'une qualité substantiellement égale ou supérieure. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse la surface de plancher utilisable. Le Sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan d'offre. Les plans et dimensions peuvent contenir des variations mineures d'un étage à l'autre. Toutes les dimensions et hauteurs de plafond sont approximatives. Égalité d'accès au logement.

ID #‎	RLS20040723
Détails	The Greenwich By Rafael Viñoly 1 chambre, 1 sdb, Intérieur: 909 ft2, 84m2, 272 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 88 étages Âge de l'annonce (DOM): 74 jours
Année de construction	2024
Frais d'entretien	$1,579
Taxes (par an)	$18,240
Métro Subway	2 min du 4, 5, 1
	3 min du R, W
	4 min du J, Z
	5 min du 2, 3
	6 min du A, C, E

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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