La résidence 304 au Eleven Hancock est un remarquable appartement de deux chambres et deux salles de bains qui redéfinit le luxe de la vie citadine avec sa vaste terrasse privée de 633 pieds carrés, accessible en toute transparence depuis le salon et la chambre principale. Avec des expositions sud et sud-ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle et offre un style de vie sophistiqué intérieur-extérieur, rare à New York.

S'étendant sur environ 1 281 pieds carrés à l'intérieur, cette résidence soigneusement conçue dispose de murs de fenêtres surdimensionnées dans un spacieux salon et une salle à manger idéaux pour recevoir. La cuisine à concept ouvert est ancrée par une magnifique île en quartz Calacatta, accompagnée d'un élégant mobilier César fabriqué en Italie, et d'un ensemble d'appareils Miele de haute gamme intégrés avec soin dans les finitions.

La suite principale sereine s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie de deux dressings ainsi qu'une salle de bain attenante inspirée d'un spa, équipée d'une douche à effet pluie, de robinetterie Kohler noir mat, de carrelages chevrons chic, et de grands carreaux en Calacatta. La deuxième chambre offre une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile, et la deuxième salle de bain complète reflète l'esthétique propre et moderne trouvée dans tout l'appartement. Buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge dans l'unité et un hall d'entrée accueillant avec rangements. Deux unités de rangement côte à côte convoitées au 6ème étage pouvant être combinées, attribuées à cet appartement magnifique—incroyablement rare !

Eleven Hancock est une architecture remarquable conçue par Isaac & Stern Architects, alliant verre, acier et brique avec des accents audacieux en zinc et en rouille. Le bâtiment dispose de plus de 6 000 pieds carrés d'équipements de luxe, comprenant un salon sur le toit avec barbecues, un salon résidentiel qui s'ouvre sur une terrasse paysagée de 3 500 pieds carrés, un centre de remise en forme ultramoderne, une salle de jeux pour enfants, un spa pour animaux de compagnie, un espace de stockage pour vélos, et un hall d'entrée surveillé 24h/24 et 7j/7 accessible par un chemin privé à travers un jardin.

Situé au cœur de la renaissance culturelle et culinaire d'Harlem, vous n'êtes qu'à quelques pas du parc Morningside, de l'Université Columbia, du Théâtre Apollo et du dynamique Quartier des Usines. La station de métro A/C/B/D de la 125ème rue est à proximité, offrant un trajet rapide et direct vers Midtown Manhattan.

La résidence 304 est plus qu'une simple maison—c'est une rare opportunité de posséder l'un des rares refuges de la ville qui combine un design haut de gamme, un espace extérieur privé extraordinaire, et un emplacement vibrant et pratique.

Nouvelle charge de maintenance de 1 197,86 $ effective à partir du 1er août 2025, rétroactive à compter du 1er avril 2025. Les vendeurs paieront le montant rétroactif qui sera réparti d'août 2025 à mars 2026 (72,43 $/mois).

Certaines photos ont été numériquement mises en scène/altérées.

Residence 304 at Eleven Hancock is a remarkable two-bedroom, two-bathroom home that redefines luxury city living with its expansive 633 sq ft private terrace, seamlessly accessible from both the living room and primary bedroom. With southern and southwestern exposures, this home is illuminated with abundant natural light and offers a sophisticated indoor-outdoor lifestyle that is rare in New York City.

Spanning approximately 1,281 square feet inside, this thoughtfully designed residence features walls of oversized windows in a spacious living and dining area ideal for entertaining. The open-concept kitchen is anchored by a stunning Calacatta Quartz waterfall island, paired with sleek Italian-crafted Cesar cabinetry, and a top-of-the-line Miele appliance suite beautifully integrated into the millwork.

The serene primary suite opens directly to the terrace and boasts two walk-in closets as well as a spa-inspired en-suite bath complete with a rain shower, matte black Kohler fixtures, chic herringbone tile floors, and large-format Calacatta tile. The second bedroom offers flexibility for guests or a home office, and the second full bath mirrors the clean, modern aesthetic found throughout the home. Convenient in-unit washer and dryer and an inviting foyer with closet storage. Two side-by-side coveted storage units on the 6th floor that can be combined, deeded with this gorgeous apartment-incredibly rare!

Eleven Hancock is an architectural standout designed by Isaac & Stern Architects, blending glass, steel, and brick with bold zinc and rust-colored accents. The building features over 6,000 sq ft of luxury amenities, including a rooftop lounge with BBQs, resident lounge that opens to a 3,500 sq ft landscaped terrace, state-of-the-art fitness center, children's playroom, pet spa, bike storage, and a 24/7 attended lobby entered through a private garden walkway.

Situated at the center of Harlem's cultural and culinary renaissance, you're just moments from Morningside Park, Columbia University, the Apollo Theater, and the vibrant Factory District. The 125th Street A/C/B/D subway station is nearby, offering a quick, direct commute to Midtown Manhattan.

Residence 304 is more than just a home-it's a rare opportunity to own one of the few retreats in the city that combines high-end design, extraordinary private outdoor space, and a vibrant, convenient location.

New maintenance fee of $1,197.86 effective Aug 1, 2025, retroactive from April 1, 2025. Sellers will pay retroactive amount which is spread out from Aug 2025 through March 2026 ($72.43/month).

Some photos have been digitally staged/altered.