Bureau clé en main spacieux avec 6 salles de réunion/patients séparées, grande salle de bain mise à jour. Situé au premier étage d'un charmant immeuble coopératif rénové avec un accès direct à Queens Blvd. Situé au cœur de Rego Park, voisin de Forrest Hills et Flushing pour un maximum de circulation piétonnière et de commodité pour les clients. Pourrait être parfait pour un bureau médical/dentaire/thérapeute ou une petite entreprise avec possibilité de croissance (veuillez demander des informations sur les 3 autres unités à vendre au même étage, un package est envisageable !) Actuellement aménagé en espace de bureau, pourrait être converti en usage résidentiel. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus. Faibles charges mensuelles ! Évaluation à court terme se terminant en décembre 2025 (283,26 $). Cet emplacement est de PREMIER CHOIX et offre un arrêt de bus au coin de la rue, le bâtiment du Mount Sinai en face, un CVS ouvert 24 heures sur 24 au coin et une pléthore de nouveaux immeubles en copropriété dans un rayon de quelques pâtés de maisons, ainsi que des épiceries et des magasins pratiques tout autour. À seulement 1/2 pâté de maisons de la ligne de train M/R à 67th Ave !

Sprawling TURN-KEY office suite with 6 separate meeting/patient rooms, large updated bathroom. Located on the first floor of a lovely renovated Co-op building with direct access to Queens Blvd. Centrally located in Rego Park, neighboring Forrest Hills and Flushing for maximum foot traffic and client convenience. Could be great for Medical/Dental/Therapists office or small business with possibility of growth (please ask about the other 3 units for sale on the same floor, a package deal is doable!) Currently built out as office space, could be converted back to residential use. Heat and hot water are included. Low monthlies! Short term assessment ending in December 2025 ($283.26). This location is PRIME and offers bus stop on the block, Mount Sinai building across the street, 24 hour CVS on the corner, and a plethora of new development condo buildings within a few blocks radius, as well as convenient delis and shops all around it. Only 1/2 block to the M/R train @ 67th Ave! © 2025 OneKey™ MLS, LLC