Excellente opportunité d'investissement mixte dans un emplacement à haute visibilité. Ce bâtiment bien entretenu à deux étages dispose d'une laverie entièrement opérationnelle au rez-de-chaussée, équipée de 22 machines à laver, 16 sèche-linge, et offrant des services de lavage et pliage avec une clientèle fidèle. Le deuxième étage abrite un spacieux appartement résidentiel de 3 chambres, comprenant une grande cuisine avec coin repas, un salon et une salle de bain complète – idéal pour une occupation par le propriétaire ou pour des revenus locatifs. Un sous-sol complet offre une excellente capacité de stockage. Fort potentiel de revenu avec des composantes à la fois commerciales et résidentielles. Tout l'équipement est inclus dans la vente. Affaire et immobilier vendus ensemble. Informations financières disponibles sur demande avec un accord de confidentialité signé.

Exceptional mixed-use investment opportunity in a high-visibility location. This well-maintained two-story building features a fully operational laundromat on the ground floor, equipped with 22 washing machines, 16 dryers, and offering wash-and-fold services with steady clientele. The second floor hosts a spacious 3-bedroom residential apartment, complete with a large eat-in kitchen, living room, and full bath – ideal for owner-occupancy or rental income. A full basement provides excellent storage capacity. Strong income potential with both commercial and residential components. All equipment included in sale. Business and real estate sold together. Financials available upon request with signed NDA. © 2025 OneKey™ MLS, LLC