Situé au cœur du recherché district scolaire de Marlboro, ce terrain en coin de 1,2 acre offre une rare opportunité de construire la maison de vos rêves dans l'une des villes les plus prisées du comté d'Ulster. Plat et prêt pour votre vision, la propriété est approuvée par le conseil de santé pour une maison de quatre chambres, avec de l'eau municipale - rendant votre processus de construction plus fluide dès le départ. Avec une accessibilité à la ville et une proximité avec les commerces, restaurants et commodités, vous profiterez du meilleur du charme de petite ville sans sacrifier l'accès aux commodités modernes. Idéal pour les navetteurs, vous êtes à seulement quelques minutes du pont Newburgh-Beacon et du pont Mid-Hudson, mettant l'ensemble de la vallée de l'Hudson - et même New York - à portée de main. Il reste très peu de terrains comme celui-ci à Marlborough, et encore moins avec cette combinaison d'emplacement, de commodité et d'approbations déjà en place. Ne manquez pas votre chance de le rendre vôtre.

Set in the heart of the sought-after Marlboro School District, this 1.2-acre corner lot offers a rare opportunity to build your dream home in one of Ulster County’s most desirable towns. Level and ready for your vision, the property comes Board of Health approved for a four-bedroom home, with municipal water - making your build process smoother from the start. With walkability to town and close proximity to shopping, dining, and conveniences, you’ll enjoy the best of small-town charm without sacrificing access to modern amenities. Ideal for commuters, you’re just minutes from the Newburgh-Beacon Bridge and the Mid-Hudson Bridge, putting the entire Hudson Valley—and even NYC—within easy reach. There are very few lots like this left in Marlborough, and even fewer with this combination of location, convenience, and approvals already in place. Don’t miss your chance to make it yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC