Débloquez le potentiel à l'angle de la visibilité et de la polyvalence — 279 Pleasant Ave, East Harlem. Découvrez une opportunité dynamique au cœur de East Harlem ! Ce **joyau commercial spacieux de 1 000 pieds carrés** se dresse fièrement à l'angle très visible de **Pleasant Ave et E 115th Street**, juste en face de la Manhattan Center High School et à un pâté de maisons du FDR Drive. Avec **East River Plaza au coin de la rue** et un flux constant de piétons, votre marque prospérera dans un quartier en pleine croissance. Le **niveau principal est grand ouvert et prêt à s'adapter** — idéal pour un bureau professionnel, un centre éducatif boutique, un studio de contenu sélectionné ou l'espace d'événement ultime pour les réseaux sociaux. Le **niveau inférieur** propre et fini fournit un espace supplémentaire précieux pour **le stockage, l'espace de travail ou les opérations de soutien**.
?? Présence de rue de premier choix sur deux coins
?? À quelques pas de Target, Aldi et Costco à East River Plaza
?? Hauts plafonds et agencement ouvert = liberté créative
?? Niveau inférieur idéal pour la production ou les opérations de soutien
?? Pas d'utilisation alimentaire — gardez-le net, propre et ciblé
Ce n'est **pas** votre boîte vanille typique. C'est une toile vierge avec du caractère, de l'énergie et une magie de localisation — prête pour un locataire visionnaire pour aller au niveau supérieur.

**Apportez votre marque. Apportez votre entreprise. Laissez votre empreinte.**

Unlock Potential at the Corner of Visibility and Versatility — 279 Pleasant Ave, East Harlem. Discover a dynamic opportunity in the heart of East Harlem! This sleek and spacious **1,000 sq ft commercial gem** sits proudly on the high-visibility corner of **Pleasant Ave and E 115th Street**, directly across from Manhattan Center High School and just one block from the FDR Drive. With **East River Plaza around the corner** and constant foot traffic, your brand will thrive in a neighborhood on the rise. The **main level is wide open and ready to flex** — ideal for a professional office, boutique educational center, curated content studio, or the ultimate social media event space. The clean, finished **lower level** provides valuable extra square footage for **storage, workspace, or back-end operations**.
?? Prime street presence on two corners
?? Steps from Target, Aldi, and Costco at East River Plaza
?? High ceilings and open layout = creative freedom
?? Lower level perfect for production or support operations
?? No food uses — keep it crisp, clean, and focused
This is **not** your typical vanilla box. It’s a blank canvas with edge, energy, and location magic — ready for a visionary tenant to take it to the next level.

**Bring your brand. Bring your business. Make your mark.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC