**Grand Impact dans une Empreinte Intelligente — 279 Pleasant Ave, East Harlem** Petit espace, grande présence. Ce **magasin commercial de 450 pieds carrés** situé au **279 Pleasant Ave** offre une visibilité imbattable à un coin très fréquenté de **Pleasant Ave & E 115th St**, juste en face de Manhattan Center High School et à quelques pas du FDR Drive et d'East River Plaza. Que vous lanciez un bureau satellite, ouvriez un studio créatif ou construisiez un espace dédié aux clients, cet emplacement offre **style, fonctionnalité et exposition permanente** dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide d'East Harlem.
?? Visibilité avec façade en verre et trafic piéton constant
?? Agencement moderne — efficace et personnalisable
?? Idéal pour un usage professionnel, éducatif ou de création de contenu
?? Présence au rez-de-chaussée + accès direct à la rue
?? Usage propre uniquement — pas de nourriture, pas de tracas
**Parfait pour les professionnels, les créatifs et les entrepreneurs** qui souhaitent bénéficier d'un emplacement de choix sans des coûts excessifs. Avec la bonne vision, cet espace en dit long.
**Compact. Propre. Complètement impactant.**

**Big Impact in a Smart Footprint — 279 Pleasant Ave, East Harlem**Small space, major presence. This **450 sq ft commercial storefront** at **279 Pleasant Ave** offers unbeatable visibility on a highly trafficked corner of **Pleasant Ave & E 115th St**, directly across from Manhattan Center High School and just steps to the FDR Drive and East River Plaza. Whether you're launching a satellite office, opening a creative studio, or building a private client-facing space, this location delivers **style, function, and nonstop exposure** in one of East Harlem’s fastest-growing corridors.
?? Glass-front visibility with consistent foot traffic
?? Modern layout — efficient and customizable
?? Ideal for professional, educational, or content creation use
?? Ground-floor presence + direct street access
?? Clean-use only — no food, no fuss
**Perfect for professionals, creatives, and entrepreneurs** who want location clout without the oversized overhead. With the right vision, this space speaks volumes.
**Compact. Clean. Completely impactful.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC