Niché au cœur de Forestburgh, dans les contreforts des Catskills, cette ferme contemporaine récemment achevée, magnifique, dispose de 5 chambres et 4,5 salles de bains et s'étend sur 5 acres pittoresques, offrant un mélange d'élégance moderne et de charme rustique. Un grand hall d'entrée avec des portes d'entrée doubles vous accueille dans le plan ouvert, où de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Le spacieux salon dispose de planchers en bois d'ingénierie, d'une cheminée accueillante avec un insert de poêle à granulés, et de bancs intégrés avec rangement. La cuisine du chef est soigneusement conçue avec un îlot expansif, des appareils en acier inoxydable, un poêle à propane à six brûleurs avec plaque de cuisson, et un grand garde-manger avec une porte escamotable pour un espace de stockage et de préparation supplémentaire. La suite principale au niveau principal se vante de portes-fenêtres, d'une salle de bain luxueuse avec doubles vasques, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de sols chauffants radiaux, et d'un vaste dressing complet avec une machine à laver et un sèche-linge. Le deuxième étage, achevé cette année, ajoute des chambres, des salles de bains et des espaces de vie supplémentaires, rendant cette maison parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. Sortez pour profiter du patio couvert avec un bain à remous et un potentiel de cuisine extérieure ou pour apprécier la beauté scénique de l'étang nouvellement ajouté et des forêts environnantes.

Cette propriété borde environ 14 000 acres de terres d'État, offrant un accès direct aux activités récréatives. Une courte randonnée de moitié de mile à travers la forêt d'État mène au réservoir de Swinging Bridge, où vous pouvez profiter de l'environnement paisible, faire du kayak, nager, pêcher et randonner. De plus, il ne faut que cinq minutes en voiture pour se rendre au lancement public sur Swinging Bridge ou dix minutes pour joindre les marinas. Avec des vues naturelles à couper le souffle et une intimité inégalée, cette maison est un véritable refuge pour les amateurs d'activités en plein air et ceux en quête d'une oasis isolée. Un véritable répit bilatéral des tracas et du tumulte interminables.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des droits de lac au lac McAuley, un garage attenant pour 3 voitures avec ouvre-portes automatiques et accès au deuxième étage, un garage détaché pour 2 voitures avec un poêle à bois et des panneaux solaires, un générateur de maison entier pour plus de tranquillité d'esprit, et un bardage en rondins fraisé à la main fabriqué à partir des arbres de la propriété.

Le comté de Sullivan, NY, offre une gamme variée d'attractions qui mettent en valeur son riche patrimoine, ses paysages spectaculaires et sa scène artistique vibrante. Les amateurs de musique peuvent visiter le Musée de Bethel Woods, situé sur le site du légendaire festival de Woodstock de 1969, où des expositions immersives explorent l'impact culturel de l'époque. À proximité, le Bethel Woods Center for the Arts accueille des concerts et des événements dans un cadre époustouflant. Les amateurs de plein air peuvent profiter du parc d'État de Lake Superior pour la baignade, la pêche et des pique-niques paisibles, ou explorer la Upper Delaware River, une destination de choix pour le kayak et la pêche. Le Catskill Fly Fishing Center & Museum met en avant l'héritage du sport, en faisant un lieu incontournable pour les pêcheurs. Le Forestburgh Playhouse, l'un des plus anciens théâtres d'été de New York, offre un cadre intime pour des performances live, tandis que le Holiday Mountain Ski Resort propose du ski et du snowboard pendant les mois d'hiver. La forêt sauvage de Willowemoc offre des sentiers de randonnée pittoresques à travers les montagnes des Catskills, et la Family Fun Farm crée un environnement parfait pour des expériences interactives à la ferme. Que vous cherchiez l'aventure, le divertissement ou la détente, le comté de Sullivan a quelque chose à offrir à chacun. Situé à 90 minutes de New York.

Nestled in the heart of Forestburgh, in the Foothills of the Catskills, this recently completed, stunning 5-bedroom, 4.5-bathroom Contemporary Farmhouse sits on 5 picturesque acres, offering a blend of modern elegance and rustic charm. A grand foyer with double entry doors welcomes you into the open floor plan, where oversized windows flood the space with natural light. The spacious living area features engineered wood floors, a cozy fireplace with a pellet stove insert, and built-in bench seating with storage. The chef’s kitchen is thoughtfully designed with an expansive island, stainless steel appliances, a six-burner propane stove with griddle, and a large butler’s pantry with a pocket door for additional storage and prep space. The main-level master suite boasts French doors, a luxurious ensuite bath with double vanities, a walk-in shower, a soaking tub, radiant heated floors, and an expansive walk-in closet complete with a washer and dryer. The second floor, completed this year, adds additional bedrooms, baths, and living spaces, making this home perfect for families or entertaining guests. Step outside to enjoy the covered patio with a hot tub and outdoor kitchen potential or take in the scenic beauty of the newly added pond and surrounding forests.

This property borders approximately 14,000 acres of state land, offering direct access for recreation. A short half-mile hike through the state forest leads to Swinging Bridge Reservoir, where you can soak in the peaceful surroundings, kayak, swim, fish and hike. Also, just a mere 5 minute drive to the public launch on Swinging Bridge or 10 minutes to the marinas. With breathtaking natural views and unmatched privacy, this home is a true retreat for outdoor enthusiasts and those seeking a secluded oasis. A true four-season respite from the endless hustle and bustle.

Additional features include lake rights to McAuley Lake, an attached 3-car garage with automatic openers and second-floor access, a detached 2-car garage with a wood stove and solar panels, a whole-house generator for added peace of mind, and hand-milled log siding crafted from the property’s own trees.

Sullivan County, NY, offers a diverse range of attractions that highlight its rich history, stunning landscapes, and vibrant arts scene. Music lovers can visit the Museum at Bethel Woods, located at the site of the legendary 1969 Woodstock Festival, where immersive exhibits explore the era's cultural impact. Nearby, Bethel Woods Center for the Arts hosts concerts and events in a breathtaking setting. Outdoor enthusiasts can enjoy Lake Superior State Park for swimming, fishing, and peaceful picnics, or explore the Upper Delaware River, a prime destination for kayaking and fishing. The Catskill Fly Fishing Center & Museum showcases the sport's heritage, making it a must-visit for anglers. The Forestburgh Playhouse, one of the oldest summer theaters in New York, provides an intimate setting for live performances, while Holiday Mountain Ski Resort offers skiing and snowboarding during winter months. Willowemoc Wild Forest provides scenic hiking trails through the Catskill Mountains, and Family Fun Farm creates a perfect environment for interactive farm experiences. Whether you're looking for adventure, entertainment, or relaxation, Sullivan County has something for everyone. Located 90 Mins from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC