Ce bâtiment de deux étages offre environ 2 880 pieds carrés avec 4-5 grandes salles, 4 salles de bain conformes à l'ADA, un ascenseur conforme à l'ADA, un système de gicleurs et un système d'alarme incendie central. Zonage R3-2 avec superposition C1-2. Idéal pour une garderie, une thérapie, du tutorat, un usage médical ou de bureau professionnel. Anciennement exploité en tant que garderie agréée. Angle très visible, à quelques minutes du pont Verrazano-Narrows, de l'hôpital universitaire de Staten Island et du front de mer de South Beach. Remarque : le bâtiment auxiliaire détaché n'est pas inclus dans le bail. Le locataire paie toutes les utilités, les ordures et l'entretien de la propriété. Le prix inclut les taxes.

This two-story building offers approx. 2,880 SF with 4-5 large rooms, 4 ADA-compliant bathrooms, ADA-compliant elevator, sprinkler, and central fire alarm system. Zoned R3-2 with C1-2 overlay. Ideal for daycare, therapy, tutoring, medical, or professional office use. Formerly operated as licensed daycare. High-visibility corner, minutes from the Verrazano-Narrows Bridge, Staten Island University Hospital, and the South Beach Boardwalk. Note: Detached auxiliary building not included in lease.
Tenant pays all utilities, garbage, and maintenance for property. Price includes taxes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC