Résidence d'angle ensoleillée et élégante dans le quartier prisé de Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Profitez d'une abondance de lumière naturelle et du charme raffiné de l'Art Déco dans cette résidence d'angle magnifiquement entretenue avec services complets, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. Dotée de nombreux espaces de rangement, d'une cuisine moderne pour chef et bénéficiant de faibles charges mensuelles, cette maison offre également un accès facile à Central Park ainsi qu'à d'institutions éducatives et culturelles de renommée mondiale.

Un hall d'entrée gracieux vous accueille dans un vaste espace de vie et de salle à manger à concept ouvert (doté de menuiseries élégantes et pratiques), une belle cuisine pour chef rénovée, équipée d'appareils de premier ordre incluant Wolf, Sub-Zero, Bosch, et un réfrigérateur à vin. La chambre principale dispose de trois placards (deux walk-in) et d'une salle de bains principale spacieuse avec fenêtre. La deuxième chambre, tout aussi grande, possède un bel espace de rangement et une salle de bain attenante rénovée.

Autres caractéristiques importantes :

Parquet d'origine et plafonds à poutres de 2,74 mètres.

De nombreux placards personnalisés dans tout l'appartement.

Climatisation à traverse du mur.

Lave-linge/sèche-linge à l'intérieur de la résidence.

Toutes les pièces donnent sur l'extérieur, offrant une excellente luminosité dans chaque pièce.

L'appartement est en excellent état de présentation.

Concierge 24 heures sur 24 et surintendant résident.

Salle de vélos, buanderie et espaces de rangement privés.

Salle de sport avec fenêtres récemment rénovée, équipée d'un tapis de course Peloton, située au niveau du hall.

Le célèbre Daily Provisions de Danny Meyer occupe maintenant l'espace commercial du coin, contribuant à l'ambiance du quartier et à la santé financière de l'immeuble.

Coopérative avec service complet. Financement de 60 % autorisé. Les animaux de compagnie sont les bienvenus (avec l'approbation du conseil), rangement pour vélos et espaces de rangement privés disponibles moyennant des frais modiques.

Taxe de revente : 2 %, à la charge de l'acheteur.

Sunflooded & Elegant Corner Residence in Prime Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Enjoy abundant natural light and refined Art Deco charm in this beautifully maintained full service 3-bedroom, 3-bathroom corner residence. Graced with copious closets space, a modern chef's kitchen and complemented by a low monthly maintenance, this home also enjoys easy access to Central Park and world class educational and cultural institutions.

A gracious entry foyer welcomes you into a spacious, open-concept living and dining area (appointed with elegant and practical millwork), a beautifully renovated chef’s kitchen, featuring top of the line appliances including Wolf, Sub-Zero, Bosch, and a wine refrigerator. The primary bedroom features three closets (two walk-in) and a windowed primary spa-like bathroom. The second bedroom, equally grand in scale, has ample closet space and a renovated en-suite bath.

Other Important features include:

Original hardwood floors and soaring 9-foot beamed ceilings.

Copious custom-outfitted closets throughout.

Through-the-wall A/C.

Washer/dryer within the residence.

All rooms face the exterior, offering excellent light in every room.

Apartment is in excellent move-in condition.

24-hour doorman and resident superintendent.

Bike room, laundry room, and private storage bins.

Newly renovated windowed exercise room with Peloton treadmill located on lobby level.

Danny Meyers' well-known Daily Provisions now occupies the corner commercial space, contributing to the ambiance of the neighborhood and the financial health of the building.

Full-service cooperative. 60% financing permitted. Pets are welcomed (with board approval), bike storage, and private storage available for a modest fee.

Flip tax: 2%, paid by buyer.