Résidence d'angle lumineuse et élégante dans le quartier prisé de Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Profitez d'une abondance de lumière naturelle et du charme raffiné de l'Art Déco dans cette résidence d'angle de 3 chambres, 3 salles de bains, bien entretenue et avec services complets. Baignée de lumière grâce à ses expositions sud et ouest, et complétée par des charges mensuelles peu élevées, cette maison offre également un accès facile à Central Park et à des établissements éducatifs de renommée mondiale.

Un hall d'entrée élégant vous accueille dans un vaste espace de vie et de salle à manger à concept ouvert (équipé d’un élégant et pratique menuiserie), une magnifique cuisine de chef rénovée, dotée d'appareils haut de gamme incluant Wolf, Sub-Zero, Bosch, et un réfrigérateur à vin. La chambre principale dispose de trois placards (deux walk-in) et d'une salle de bains principale spacieuse avec fenêtre, de style spa. La deuxième chambre, tout aussi grande, dispose d'un espace de rangement ample et d'une salle de bains rénovée attenante.

D'autres caractéristiques importantes incluent :

Des planchers en bois franc d'origine et des plafonds à poutres de 9 pieds de hauteur.

De nombreux placards sur mesure dans toute la maison.

Climatisation murale.

Lave-linge/sèche-linge dans la résidence.

Toutes les pièces donnent sur l'extérieur, offrant une excellente luminosité.

L'appartement est en excellent état, prêt à emménager.

Gardien 24 heures sur 24 et superintendent vivant sur place.

Salle de vélos, salle de lavage et bacs de stockage privés.

Salle de gym nouvellement rénovée avec fenêtres et tapis roulant Peloton, située au niveau du hall.

Le fameux Daily Provisions de Danny Meyers occupe maintenant l'espace commercial d'angle, contribuant à l'ambiance du quartier et à la santé financière de l'immeuble.

Coopérative avec services complets. Financement de 60 % autorisé. Les animaux de compagnie sont les bienvenus (avec l'approbation du conseil), stockage de vélos, espace de rangement privé disponible moyennant des frais modiques.

Taxe de revente : 2 %, à la charge de l'acheteur.

Bright & Elegant Corner Residence in Prime Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Enjoy abundant natural light and refined Art Deco charm in this beautifully maintained full service 3-bedroom, 3-bathroom corner residence. Graced by sunny south and west exposures, and complemented by a low monthly maintenance, this home also enjoys easy access to Central Park and world class educational institutions.

A gracious entry foyer welcomes you into a spacious, open-concept living and dining area (appointed with elegant and practical millwork), a beautifully renovated chef’s kitchen, featuring top of the line appliances including Wolf, Sub-Zero, Bosch, and a wine refrigerator. The primary bedroom features three closets (two walk-in) and a windowed primary spa-like bathroom. The second bedroom, equally grand in scale, has ample closet space and a renovated en-suite bath.

Other Important features include:

Original hardwood floors and soaring 9-foot beamed ceilings.

Copious custom-outfitted closets throughout.

Through-the-wall A/C.

Washer/dryer within the residence.

All rooms face the exterior, offering excellent light.

Apartment is in excellent move-in condition.

24-hour doorman and live-in superintendent.

Bike room, laundry room, and private storage bins.

Newly renovated windowed exercise room with Peloton treadmill located on lobby level.

Danny Meyers' well-known Daily Provisions now occupies the corner commercial space, contributing to the ambiance of the neighborhood and the financial health of the building.

Full service cooperative. 60% financing permitted. Pets are welcomed (with board approval), bike storage, private storage available for a modest fee,

Flip tax: 2%, paid by buyer.