Résidence lumineuse et élégante en coin à Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Profitez de la lumière naturelle abondante et du charme Art Déco raffiné dans cette résidence en coin de 3 chambres et 3 salles de bains, parfaitement entretenue et avec un service complet. Baignée de lumières sud et ouest, et complétée par un faible entretien mensuel, cette maison bénéficie également d'un accès facile à Central Park et à des institutions éducatives de classe mondiale.

Un hall d'entrée gracieux vous accueille dans un spacieux espace de vie et de salle à manger à concept ouvert (aménagé avec un travail du bois élégant et pratique), une cuisine de chef magnifiquement rénovée, équipée d'appareils haut de gamme incluant Wolf, Sub-Zero, Bosch, et un réfrigérateur à vin. La chambre principale dispose de trois placards (deux walk-in) et d'une salle de bain principale de style spa avec fenêtre. La deuxième chambre, tout aussi grande, offre un espace de rangement ample et une salle de bain attenante rénovée.

Autres caractéristiques importantes incluent :

Parquet d'origine et plafonds à poutres de 9 pieds.

De nombreux placards sur mesure à travers l'appartement.

Climatisation à travers le mur.

Lave-linge/sèche-linge dans la résidence.

Toutes les pièces sont orientées vers l'extérieur, offrant une excellente luminosité.

L'appartement est en excellent état prêt à emménager.

Concierge 24 heures sur 24 et superintendant résidant.

Salle de vélos, buanderie et bacs de rangement privés.

Salle d'exercice avec fenêtres nouvellement rénovée, équipée d'un tapis de course Peloton, située au niveau du hall.

Le célèbre Daily Provisions de Danny Meyers occupe maintenant l'espace commercial en coin, contribuant à l'ambiance du quartier et à la santé financière de l'immeuble.

Coopérative avec service complet. Financement de 60 % autorisé. Les animaux sont les bienvenus (avec approbation du conseil), stockage de vélos, et espace de stockage privé disponible pour un modeste frais.

Taxe de revente : 2 %, à la charge de l'acheteur.

Bright & Elegant Corner Residence in Prime Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Enjoy abundant natural light and refined Art Deco charm in this beautifully maintained full service 3-bedroom, 3-bathroom corner residence. Graced by sunny south and west exposures, and complemented by a low monthly maintenance, this home also enjoys easy access to Central Park and world class educational institutions.

A gracious entry foyer welcomes you into a spacious, open-concept living and dining area (appointed with elegant and practical millwork), a beautifully renovated chef’s kitchen, featuring top of the line appliances including Wolf, Sub-Zero, Bosch, and a wine refrigerator. The primary bedroom features three closets (two walk-in) and a windowed primary spa-like bathroom. The second bedroom, equally grand in scale, has ample closet space and a renovated en-suite bath.

Other Important features include:

Original hardwood floors and soaring 9-foot beamed ceilings.

Copious custom-outfitted closets throughout.

Through-the-wall A/C.

Washer/dryer within the residence.

All rooms face the exterior, offering excellent light.

Apartment is in excellent move-in condition.

24-hour doorman and live-in superintendent.

Bike room, laundry room, and private storage bins.

Newly renovated windowed exercise room with Peloton treadmill located on lobby level.

Danny Meyers' well-known Daily Provisions now occupies the corner commercial space, contributing to the ambiance of the neighborhood and the financial health of the building.

Full-service cooperative. 60% financing permitted. Pets are welcomed (with board approval), bike storage, and private storage available for a modest fee.

Flip tax: 2%, paid by buyer.