Coop avec règles de condo
*AMICAL POUR LES INVESTISSEURS*
Cette unité bénéficie d'une exposition sud ensoleillée avec des planchers en bois franc dans tout l'espace. Le salon est spacieux et comprend une cheminée en briques décoratives, ainsi qu'assez d'espace pour une table à manger ou un bureau à domicile. La chambre est suffisamment grande pour accueillir un lit king-size et des meubles supplémentaires, avec un petit dressing. La salle de bain et la cuisine sont modernes et mises à jour, avec des appareils en acier inoxydable et un lave-vaisselle dans la cuisine. Des climatiseurs muraux récemment mis à jour dans le salon et la chambre assurent des températures confortables tout au long de l'été. Cette unité représente une excellente opportunité d'investissement sans restrictions locatives. L'immeuble combine la propriété coopérative avec des règles de condo, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les primo-acheteurs.
Cet immeuble classique d'avant-guerre a un gardien virtuel récemment installé (système Butterfly) et un concierge qui vit sur place. Il est également acceptant des animaux de compagnie et permet l'achat en commun ainsi que l'achat par des parents pour leurs enfants. Le hall est décoré avec goût et dispose d'un ascenseur pour plus de commodité. L'entretien comprend le chauffage et l'eau chaude.
L'immeuble a une façade avec auvent, une buanderie avec de nouvelles machines et est situé dans une rue calme, bordée d'arbres, dans le charmant quartier de Kips Bay. L'immeuble est idéalement situé près de plusieurs lignes de métro, y compris les lignes 6, N, R et B, D, F, M, Q, ainsi que des services de bus pour un accès facile vers le haut et le bas de la ville. Un parc local et une aire de jeux se trouvent juste au coin de la rue. Target, Trader Joe's et Fairway sont tous à proximité, avec une variété de restaurants et d'options de shopping le long de la dynamique 3ème Avenue. Ne manquez pas cette opportunité parfaite d'investissement ou d'appartement de départ. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

Co-op with Condo Rules
*INVESTOR FRIENDLY*
This unit boasts a sunny southern exposure with hardwood floors throughout. The living room is spacious and features a decorative brick fireplace, as well as plenty of room for a dining table or work-from-home office. The bedroom is large enough to accommodate a king-sized bed and additional furniture, with a small walk-in closet. Both the bathroom and kitchen are updated and modernized, with stainless steel appliances and a dishwasher in the kitchen. Recently updated wall unit AC's in both the living room and bedroom ensure comfortable temperatures throughout the summer. This unit is a great investment opportunity with no rental restrictions. The building combines co-op ownership with condo rules, making it an attractive option for investors or first-time buyers.
This classic pre-war building has a newly installed virtual doorman (Butterfly system), and a super who lives on-site. It is also pet-friendly and allows for co-purchasing and parents buying for their children. The lobby is tastefully designed and features an elevator for convenience. The maintenance includes heat and hot water.
The building has a canopied facade, a laundry room with new machines and is situated on a quiet, tree-lined street in the charming Kips Bay neighborhood. The building is conveniently located near various subway lines, including the 6, N, R, and B, D, F, M, Q, as well as bus service for easy access up and downtown. Local park and playground just down the block. Target, Trader Joe's and Fairway are all nearby with a variety of restaurants and shopping options along the bustling 3rd Avenue. Don't miss out on this perfect investment or starter apartment. Schedule a showing today!