Niché dans l'un des quartiers les plus convoités de Brooklyn, le 192 St Marks Avenue offre l'opportunité extrêmement rare de posséder une immense maison de ville pour trois familles, avec un triplex pour le propriétaire soigneusement rénové de fond en comble et deux magnifiques unités locatives de 3 chambres, offrant la combinaison parfaite de luxe, d'espace et de potentiel d'investissement.

Conçu par le studio BuiltIn Studio basé à Brooklyn, ce merveilleux triplex pour le propriétaire se démarque véritablement, alliant harmonieusement modernité et charme classique de Brooklyn. La disposition spacieuse comprend un salon et une salle à manger à concept ouvert, un bar intégré avec réfrigérateur à vin et une cheminée à gaz. La cuisine du chef est impressionnante, équipée d'appareils Miele et Wolf, de meubles de cuisine sur mesure et d'un grand îlot en Caesarstone avec de nombreux sièges. La maison est inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres partout et à de superbes portes vitrées coulissantes à deux panneaux menant au jardin privé.

Sortez pour découvrir votre propre oasis privée – un jardin serein, magnifiquement paysagé, parfait pour se détendre et profiter de la belle saison printanière. Un système de collecte des eaux pluviales de 500 gallons a été soigneusement installé pour récupérer l'eau de pluie du toit et la réutiliser pour l'irrigation du jardin. Avec des haut-parleurs Bose en extérieur, beaucoup d'espace pour une station de barbecue et un four à pizza, et un mobilier de salon spacieux, ce jardin tranquille est votre échappatoire personnelle au cœur de Brooklyn.

Aucun détail n’a été négligé lors de cette rénovation importante, y compris des planchers en noyer américain de Caroline du Nord, un escalier intérieur fabriqué à la main par Piscopo Metal Works basé à Queens, une cuisine sur mesure Henrybuilt et des finitions en bois partout, ainsi qu'un système audio Bose intégré. Des travaux considérables ont été effectués pour alimenter la maison avec de l'énergie renouvelable grâce à des sources géothermiques et électriques, y compris un puits de 300 pieds foré à l'avant de la propriété et un refroidisseur géothermique dans le sous-sol.

Les deux unités locatives de 3 chambres aux troisième et quatrième étages offrent une incroyable opportunité de revenu passif, sans compromettre le style ou le confort. Chaque appartement dispose d'un espace de vie et de salle à manger spacieux, d'une belle lumière naturelle, d'une buanderie dans l'unité et de nombreux espaces de rangement.

Le 192 St Marks est un bijou rare qui combine le meilleur de la vie à Brooklyn – une maison moderne, mise à jour et écologique avec l'avantage supplémentaire d'un revenu locatif substantiel.

Nestled in one of Brooklyn’s most coveted neighborhoods, 192 St Marks Avenue presents the exceedingly rare opportunity to own a huge 3-family townhouse with a meticulously gut-renovated owner's triplex and two beautifully designed 3-bedroom rental units, offering the perfect combination of luxury, space, and investment potential.

Designed by Brooklyn-based studio BuiltIn Studio, this exquisite owner’s triplex is a true standout, seamlessly blending modern upgrades with classic Brooklyn charm. The expansive layout with an open-concept living and dining area, built-in bar + wine fridge and gas fireplace. The chef’s kitchen is a showstopper, outfitted with Miele and Wolf appliances, custom cabinetry and a large Caesarstone island with plentiful seating. The home is flooded with natural light with large windows throughout and stunning double glass sliding doors leading to the private backyard.

Step outside to your own private oasis – a beautifully landscaped, serene garden that’s perfect for relaxing and enjoying the beautiful spring season. A 500 gallon rainwater collection system has been thoughtfully installed to collect rainwater from the roof and repurpose for backyard irrigation. With outdoor Bose speakers, plenty of room for a grilling and pizza oven station, and expansive lounge furniture the tranquil garden is your personal escape in the heart of Brooklyn.

No details were overlooked during this significant renovation, including American walnut floors from North Carolina, a hand-crafted interior staircase by Queens based Piscopo metal works, custom Henrybuilt kitchen and millwork throughout, and a Bose built-in sound system. Extensive work has been done to thoughtfully power the home with renewable energy via geothermal and electric power, including a 300-foot well drilled at the front of the property and a geothermal chiller in the basement.

The two 3-bedroom rental units on the third and fourth floors offer an incredible opportunity for passive income, without compromising on style or comfort. Each apartment features a spacious living and dining area, gorgeous natural light, in-unit laundry and plentiful storage.

192 St Marks is a rare gem that combines the best of Brooklyn living – a modern, updated, eco-friendly home with the added benefit of substantial rental income.