Baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond avec des expositions nord, ouest et sud, cette résidence de près de 3 200 pieds carrés est un modèle de polyvalence, de design et de chaleur. Actuellement configurée avec trois chambres généreuses, quatre salles de bains complètes et de vastes espaces de vie, de salle à manger et de divertissement - y compris une pièce bonus idéale comme bureau ou espace média - l'agencement peut facilement s'adapter pour répondre à une variété de besoins des acheteurs. Avec un ajustement minimal, la maison peut accueillir quatre voire cinq chambres et cinq salles de bains, la rendant aussi pratique que luxueuse.

Un palier semi-privé s'ouvre sur une galerie gracieuse qui sépare deux ailes distinctes, permettant un équilibre harmonieux entre le confort quotidien et le divertissement raffiné.

La première aile est ancrée par une cuisine de caliber professionnel Poggenpohl, dotée d'appareils de premier choix, de finitions modernes épurées et d'un espace de préparation ample. Un grand salon adjacent offre un cadre décontracté pour dîner et se détendre, idéal en tant que cœur de la maison. Deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes (une ensuite) complètent cette aile, offrant confort et intimité pour la famille ou les invités.

La deuxième aile est conçue pour recevoir, offrant un élégant salon, une salle à manger formelle et une bibliothèque/salle de médias. Cette aile abrite également la somptueuse suite principale qui sert de véritable refuge, avec deux placards walk-in et une salle de bains en marbre de type spa, équipée de doubles vasques, d'une baignoire à remous surdimensionnée et d'une douche vitrée.

Située dans The Arcadia - un prestigieux condominium-boutique avec seulement 48 résidences - cette maison bénéficie d'un service de haute qualité incluant un portier et un concierge 24h/24. Les commodités récemment rénovées comprennent une salle de sport ultramoderne, un studio de yoga/ballet, une salle de jeux pour enfants et une suite de divertissement raffinée avec une cuisine de traiteur.

Idéalement située près de la ligne Q de la Second Avenue, du FDR Drive et du parc Carl Schurz, cette offre rare allie beauté, flexibilité et commodité dans une maison extraordinaire. Un impôt de cession sur charges communes de 12 mois. Les taxes annoncées incluent l'abattement fiscal sur la résidence principale à partir du 15 février 2025.

Bathed in natural light from floor-to-ceiling windows with sweeping north, west, and south exposures, this nearly 3,200 square foot residence is a masterclass in versatility, design, and warmth. Currently configured with three generous bedrooms, four full baths, and expansive living, dining, and entertaining areas-including a bonus room ideal as an office or media space-the layout can easily adapt to suit a variety of buyer needs. With minimal adjustment, the home can accommodate four or even five bedrooms and five baths, making it as practical as it is luxurious.

A semi-private landing opens to a gracious gallery that separates two distinct wings, allowing for a seamless balance of everyday comfort and refined entertaining.

The first wing is anchored by a chef-caliber Poggenpohl kitchen featuring top-tier appliances, sleek modern finishes, and ample prep space. An adjacent great room offers a relaxed setting for dining and lounging-ideal as the heart of the home. Two spacious bedrooms and two full bathrooms (one ensuite) complete this wing, delivering comfort and privacy for family or guests.

The second wing is tailored for hosting, boasting an elegant living room, formal dining room, and a library/media room. This wing also hosts the sumptuous primary suite which serves as a true retreat boasting two walk-in closets and a spa-like marble bathroom featuring dual vanities,an oversized soaking tub, and a glass-enclosed shower.

Located in The Arcadia-a prestigious boutique condominium with only 48 residences-this home enjoys white-glove service including a 24-hour doorman and concierge. The newly renovated amenities feature a state-of-the-art gym, yoga/ballet studio, children's playroom, and a refined entertaining suite with a catering kitchen.

Perfectly situated near the Second Avenue Q line, FDR Drive, and Carl Schurz Park, this rare offering blends beauty, flexibility, and convenience in one extraordinary home. A 12-month common charge flip tax. Taxes advertised include primary residence tax abatement as of February 15, 2025.