$4,995,000 - 433 Pacific Street, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20028851
Property Description « French »
Bienvenue au 433 Pacific Street, un trésor bien conservé composé de deux familles proposé pour la première fois en plus de 25 ans. Riche en détails d'origine et soigneusement entretenu, cette maison pleine d'âme et baignée de lumière dégage chaleur et caractère. Agencée avec un duplex pour le propriétaire aux niveaux du parloir et du jardin, et un appartement duplex supplémentaire occupant les troisième et quatrième étages, cette beauté située au milieu du bloc est aussi élégante qu'originale — et génératrice de revenus aussi ! Cependant, ceux qui souhaitent convertir la propriété en une magnifique maison individuelle ou restaurer l'agencement d'origine en triplex pour le propriétaire et appartement de jardin séparé, peuvent le faire facilement grâce à la rénovation réfléchie et orientée vers la conversion du vendeur.
Située sur l'un des blocs les plus typiques bordés d'arbres du quartier historique de Boerum Hill, l'approche de cette maison de 1856 est tout ce que l'on recherche dans la vie en townhouse : une architecture italienne attrayante, des pilastres dorique, une belle brique rouge, et un charmant jardin à l'avant, fermé derrière une porte en fer forgé.
En entrant dans le bâtiment, large de 21 pieds et profond de 42 pieds, vous êtes instantanément frappé par les hauteurs de plafond de 11'4" au niveau du parloir. C'est ici que vous entrez dans le duplex du propriétaire qui s'ouvre sur une capsule temporelle de grâce d'une époque révolue. Dans le salon orienté au sud, des moulures d'origine et des médaillons de plafond complexes se trouvent avec goût au-dessus de deux majestueux cheminées en marbre et de parquets en pin noueux de dix pouces de large (présents dans toute la maison), tandis que des portes à poche gravées d'origine mènent à une salle à manger spacieuse et à une cuisine surplombant le luxuriant jardin arrière.
En bas, la chambre d'invités orientée au sud dispose de briques apparentes, d'un espace de rangement ample, d'une cheminée décorative et d'une salle de bains complète adjacente dans le couloir. Au nord, en passant par des seuils arqués charmants, vous entrez dans la suite principale dotée d'un petit bureau en alcôve, d'un poêle à bois, d'un plafond en zinc, d'une salle de bains avec fenêtre attenante et d'un accès direct au jardin de 48 pieds orné d'un mélange de conifères matures et d'arbustes fleuris. Se réveiller n'a jamais été aussi beau ! De ce niveau, vous pouvez accéder à Pacific Street par l'entrée au niveau du jardin et aussi à la cave, qui occupe toute l'emprise de la maison et offre un espace de stockage infini. La cave est également équipée d'un lave-linge/sèche-linge.
En montant l'escalier doucement courbé et en arrivant du troisième étage, le duplex du niveau supérieur offre des hébergements spacieux avec une personnalité authentique. Configuré en 3 ch / 2 sdb + bureau, le niveau inférieur du duplex offre un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à bois, une grande cuisine rénovée avec coin repas et sa propre cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains complète. Au niveau supérieur se trouvent trois belles chambres, un espace de rangement ample, une salle de bains complète avec fenêtre, équipée d'un lave-linge/sèche-linge et un puits de lumière au sommet de l'escalier qui illumine les étages supérieurs et l'escalier en dessous.
Le 433 Pacific Street faisait autrefois partie d'une zone appelée Washington Place pour son association à la tentative de George Washington de défendre Brooklyn puis Manhattan pendant la Révolution américaine. Lorsque le bloc a été reconstruit dans les années 1800 comme un ensemble de maisons en rangée par les développeurs de Brooklyn, John Doherty et Michael Murray, des jardins à l'avant ont été ajoutés pour commémorer l'histoire du quartier. Au tournant du siècle, un afflux d'immigrants d'Irlande, d'Italie et d'Allemagne a transformé de nombreuses propriétés en logements multifamiliaux, en veillant à ne pas modifier les belles façades qui définissent la beauté du quartier aujourd'hui. Au fil des ans, Boerum Hill est devenu une communauté diversifiée de New-Yorkais qui apprécient les charmantes rues bordées d'arbres, l'attrait amical du quartier et les commodités modernes. À quelques pâtés de maisons se trouvent de nombreux restaurants, cafés, boutiques, services, écoles et d'innombrables options de transports en commun, y compris les lignes de métro A, B, C, D, F, G, N, R, Q, 2, 3 et 4, 5.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau de l'histoire de Brooklyn tout en créant la vôtre !
*Veuillez noter que le duplex supérieur est actuellement loué (9 000 $/mois) jusqu'en octobre 2026.
ID #
RLS20028851
Détails
5 chambre, 4 sdb, lave-vaisselle, Intérieur: 3612 ft2, 336m2, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 269 jours
Année de construction
1899
Taxes (par an)
$9,456
Bus (MTA)
1 min du bus n° B63, B65
4 min du bus n° B103, B41, B45, B67
5 min du bus n° B25, B26, B38, B52
7 min du bus n° B57, B61
8 min du bus n° B62
Métro Subway
4 min du A, C, G
5 min du 2, 3, 4, 5
6 min du D, N, R
7 min du B, Q
8 min du F
Train (LIRR)
0.4 miles de la gare « Atlantic Terminal »
1.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Bienvenue au 433 Pacific Street, un trésor bien conservé composé de deux familles proposé pour la première fois en plus de 25 ans. Riche en détails d'origine et soigneusement entretenu, cette maison pleine d'âme et baignée de lumière dégage chaleur et caractère. Agencée avec un duplex pour le propriétaire aux niveaux du parloir et du jardin, et un appartement duplex supplémentaire occupant les troisième et quatrième étages, cette beauté située au milieu du bloc est aussi élégante qu'originale — et génératrice de revenus aussi ! Cependant, ceux qui souhaitent convertir la propriété en une magnifique maison individuelle ou restaurer l'agencement d'origine en triplex pour le propriétaire et appartement de jardin séparé, peuvent le faire facilement grâce à la rénovation réfléchie et orientée vers la conversion du vendeur.
Située sur l'un des blocs les plus typiques bordés d'arbres du quartier historique de Boerum Hill, l'approche de cette maison de 1856 est tout ce que l'on recherche dans la vie en townhouse : une architecture italienne attrayante, des pilastres dorique, une belle brique rouge, et un charmant jardin à l'avant, fermé derrière une porte en fer forgé.
En entrant dans le bâtiment, large de 21 pieds et profond de 42 pieds, vous êtes instantanément frappé par les hauteurs de plafond de 11'4" au niveau du parloir. C'est ici que vous entrez dans le duplex du propriétaire qui s'ouvre sur une capsule temporelle de grâce d'une époque révolue. Dans le salon orienté au sud, des moulures d'origine et des médaillons de plafond complexes se trouvent avec goût au-dessus de deux majestueux cheminées en marbre et de parquets en pin noueux de dix pouces de large (présents dans toute la maison), tandis que des portes à poche gravées d'origine mènent à une salle à manger spacieuse et à une cuisine surplombant le luxuriant jardin arrière.
En bas, la chambre d'invités orientée au sud dispose de briques apparentes, d'un espace de rangement ample, d'une cheminée décorative et d'une salle de bains complète adjacente dans le couloir. Au nord, en passant par des seuils arqués charmants, vous entrez dans la suite principale dotée d'un petit bureau en alcôve, d'un poêle à bois, d'un plafond en zinc, d'une salle de bains avec fenêtre attenante et d'un accès direct au jardin de 48 pieds orné d'un mélange de conifères matures et d'arbustes fleuris. Se réveiller n'a jamais été aussi beau ! De ce niveau, vous pouvez accéder à Pacific Street par l'entrée au niveau du jardin et aussi à la cave, qui occupe toute l'emprise de la maison et offre un espace de stockage infini. La cave est également équipée d'un lave-linge/sèche-linge.
En montant l'escalier doucement courbé et en arrivant du troisième étage, le duplex du niveau supérieur offre des hébergements spacieux avec une personnalité authentique. Configuré en 3 ch / 2 sdb + bureau, le niveau inférieur du duplex offre un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à bois, une grande cuisine rénovée avec coin repas et sa propre cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains complète. Au niveau supérieur se trouvent trois belles chambres, un espace de rangement ample, une salle de bains complète avec fenêtre, équipée d'un lave-linge/sèche-linge et un puits de lumière au sommet de l'escalier qui illumine les étages supérieurs et l'escalier en dessous.
Le 433 Pacific Street faisait autrefois partie d'une zone appelée Washington Place pour son association à la tentative de George Washington de défendre Brooklyn puis Manhattan pendant la Révolution américaine. Lorsque le bloc a été reconstruit dans les années 1800 comme un ensemble de maisons en rangée par les développeurs de Brooklyn, John Doherty et Michael Murray, des jardins à l'avant ont été ajoutés pour commémorer l'histoire du quartier. Au tournant du siècle, un afflux d'immigrants d'Irlande, d'Italie et d'Allemagne a transformé de nombreuses propriétés en logements multifamiliaux, en veillant à ne pas modifier les belles façades qui définissent la beauté du quartier aujourd'hui. Au fil des ans, Boerum Hill est devenu une communauté diversifiée de New-Yorkais qui apprécient les charmantes rues bordées d'arbres, l'attrait amical du quartier et les commodités modernes. À quelques pâtés de maisons se trouvent de nombreux restaurants, cafés, boutiques, services, écoles et d'innombrables options de transports en commun, y compris les lignes de métro A, B, C, D, F, G, N, R, Q, 2, 3 et 4, 5.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau de l'histoire de Brooklyn tout en créant la vôtre !
*Veuillez noter que le duplex supérieur est actuellement loué (9 000 $/mois) jusqu'en octobre 2026.
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