COMME NUL AUTRE À COBBLE HILL !
La maison : Contrairement à presque toutes les autres propriétés de Brooklyn, cette maison unique et isolée est située sur un terrain inversé. Venez et partez à votre guise, car votre propre carport verrouillé vous offre une place de parking permanente. Son mur arrière est accentué par une impressionnante fresque en noir et blanc de Katie Merz. Un espace de rangement supplémentaire est très pratique ici, tout comme une prise électrique, facilement adaptable en station de charge rapide. Mesurant 25 pieds de large sur 45 pieds de profondeur, la maison est implantée sur un terrain de 100 pieds de profondeur et s'étend sur 4,5 étages, y compris une terrasse de penthouse qui offre 380 pieds carrés d'espace extérieur privé spectaculaire.
Le jardin : Passez à travers la porte du jardin, le long d'un chemin verdoyant pittoresque, en passant par le jardin paysagé à deux niveaux où une seconde fresque d'Amelie de Cirfontaine apporte des teintes de lever de soleil à l'espace jardin intérieur.
Aperçu intérieur : La maison de ville dispose de cinq à six chambres légales et d'un niveau inférieur qui offre une variété d'utilisations, notamment une soirée cinéma dans le théâtre Dolby Atmos, conçu par l'architecte/acousticien de renom John Storyk - connu pour avoir conçu des studios pour JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys et les emblématiques Electric Lady Studios de Jimi Hendrix. Il y a trois salles de bains complètes et deux salles de bains supplémentaires - des lavabos Duravit et des toilettes Toto dans toute la maison - ainsi que deux cuisines.
Le plan : Le deuxième étage est conçu pour une vie confortable, avec trois chambres et deux salles de bains complètes, dont une grande suite principale avec une salle de bain luxueuse en suite comprenant une douche à vapeur et une baignoire Victoria + Albert Barcelona. Deux autres chambres partagent l'autre salle de bain complète ; il y a également une laveuse et une sécheuse à cet étage. Le troisième étage est conçu dans un plan ouvert de type loft. La cuisine est équipée d'un four Miele, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle ; un réfrigérateur GE ; et un évier Franke en inox personnalisé, extra profond. Une caractéristique unique de la cuisine est une table en lavastone Pyrolave sur mesure, qui peut être utilisée pour des repas informels ou pour disposer des hors-d'œuvre. Un coin repas adjacent à la cuisine est de taille suffisante pour des repas de fête. Le spacieux salon, baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée surdimensionnée, dispose d'une cheminée à gaz avec un entourage en carrelage de marbre. Il y a une salle de bain supplémentaire à cet étage et un grand espace de rangement sous l'escalier. Un dernier vol d'escaliers révèle un bureau/ chambre d'amis de penthouse isolé qui s'ouvre par des portes-fenêtres coulissantes sur une terrasse paysagée surdimensionnée avec une pergola couverte : un sanctuaire pour le travail ou la détente. Une autre salle de bain supplémentaire est située ici.
Les niveaux inférieurs : Le hall et la galerie jouxtent un jardin magique ; des portes-fenêtres coulissantes permettent un flux parfait pour des divertissements en intérieur/extérieur, amusants ou formels. Avec une seconde cheminée à gaz, une cuisine et une salle de bain à ce niveau, recevoir est un plaisir. Deux chambres et une grande salle de rangement complètent cet étage. Un niveau en dessous abrite le cinéma maison, des bureaux et une salle de jeux avec des portes coulissantes qui s'ouvrent sur le niveau le plus bas du jardin.
Les systèmes : La maison de ville a été soigneusement équipée de systèmes modernes pour améliorer le confort et la fonctionnalité. Les jardins disposent d'un éclairage intégré basse tension qui répond à des capteurs de lumière, avec des robinets d'arrosage stratégiquement placés (pensez : système d'irrigation). Le système de chauffage de la maison est alimenté par deux chaudières à gaz Prestige/Triangle Tube écoénergétiques desservant 13 zones, et chaque unité est équipée d'un réservoir de stockage d'eau chaude. Pour le refroidissement et le chauffage d'appoint, la propriété utilise une combinaison de systèmes de climatisation Fujitsu et Mitsubishi, y compris trois compresseurs Fujitsu, un compresseur Mitsubishi et 14 unités de traitement d'air pour un contrôle climatique optimal. La terrasse du penthouse est également équipée d'une ligne de goutte-à-goutte contrôlée par application qui accède à toutes les plantations et s'ajuste automatiquement aux changements de temps.
Pour tout mettre ensemble : Rénovée en 201

LIKE NO OTHER IN COBBLE HILL!
The house:  Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space. 
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renovated in 2016, t