Bienvenue au 481 18th Street : un magnifique et moderne condo de deux chambres et deux salles de bain à South Slope, avec un bureau à domicile et une grande terrasse à profiter juste à temps pour l'été ! Situé à un étage, on est immédiatement frappé par les finitions industrielles chics sophistiquées, telles que les sols en béton poli rayonnant et les poutres en acier apparentes. La cheminée à gaz carrelée Porcelanosa ajoute un point focal à l'espace de vie à concept ouvert et vous gardera au chaud tout l'hiver ! Les fenêtres latérales orientées à l'ouest offrent une lumière bouillonnante l'après-midi dans tout l'espace, et les portes doubles offrent de belles vues sur le jardin de votre terrasse privée. À l'extérieur, cette grande terrasse dispose d'un espace couvert pour profiter même sous la pluie, ou à l'ombre si vous le préférez, tandis qu'une autre section offre un plein soleil pour votre pouce vert. Cet espace est également l'emplacement parfait pour votre grill, et il y a bien sûr beaucoup de place pour se détendre et manger en plein air.

La cuisine bien agencée a été rénovée en 2020, lorsqu'elle a reçu un nouveau réfrigérateur LG et un lave-vaisselle Bosch, ainsi que de nouveaux sols Porcelanosa et un joli dosseret en micro mosaïque. L'espace avec fenêtre dispose de nombreux plans de travail et d'espaces de rangement, ainsi que d'une cuisinière à cinq foyers avec hotte et d'un évier double avec un robinet à col de cygne pratique. Un lave-linge/sèche-linge intégré (également de 2020) est caché dans un placard adjacent.

Dans le couloir se trouvent les systèmes mécaniques, y compris un nouveau système de CVC en 2019, et le système de chauffage de l'eau sans réservoir à haute efficacité. Plus loin, deux chambres de bonne taille sont tranquilles à l'arrière. La chambre principale lumineuse et aérée est la première, avec un placard de bonne taille, et une terrasse latérale ensoleillée pour un retraite tranquille. Il y a aussi une salle de bains attenante spacieuse avec des équipements Kholer, un nouveau lavabo installé en 2022, et une grande douche avec jets muraux et une douchette pour un rituel matinal comme au spa. La grande deuxième chambre est à l'arrière de la maison et dispose de doubles placards avec des tiroirs et des étagères sur mesure, ainsi qu'une grande fenêtre qui laisse passer une belle lumière tout au long de la journée. Une deuxième salle de bain dans le couloir offre également des équipements Kholer et de jolis carreaux, ainsi qu'une baignoire avec jacuzzi si vous préférez un bain. Enfin, un bureau à domicile/un coin lecture avec des étagères intégrées et un élégant cabinet de rangement intégré fournit un troisième espace surprenant, si souvent nécessaire à cette époque de travail à domicile.

Le 481 18th Street a été construit de zéro en 2018 et est composé de trois appartements uniques. Il est autogéré, ce qui maintient les frais mensuels extrêmement bas à 432 $/mois, eau/égout inclus. Les impôts sont également extrêmement bas à 47 $/mois grâce à une exonération qui dure jusqu'en 2035 ! L'emplacement est juste à côté de Prospect Park West, vous offrant un accès facile aux favoris du quartier tels que Elora's, Ecobay Farms, Butterly Bakeshop, Hilltop Tavern, Regina Bakery, Giovanni's, Zoller's, Ladybird Bakery, Emack and Bolio's, Poetica Coffee, Krupa Grocery, Terrace Bagels, Syko, Double Windsor, Ferrall's, 209 Station, ZaGaya Wine Bar, Nitehawk Cinema, et Prospect Park avec son marché fermier hebdomadaire à Bartell Pritchard Square, tous à quelques rues, tout comme le métro F/G pour un transport facile à travers la ville !

Welcome to 481 18th Street: a stunning and modern two bed, two bath South Slope condo with a home office and a large terrace for you to enjoy just in time for summer! Up just one flight of stairs, one is immediately struck by the sophisticated industrial chic finishes throughout, such as radiant polished concrete floors, and exposed steel beams. The Porcelanosa tiled gas fireplace adds a focal point to the open concept living space and will keep you cozy all winter long! Western facing side windows provide streaming afternoon light throughout the space, and double doors provide lovely garden views of your private terrace beyond. Outside, this large terrace has both a covered space to allow enjoyment even when it rains, or when shade if preferred, while another section offers full sun for your green thumb. This area is also the perfect location for your grill, and there is of course plenty of room for both lounging and al fresco dining.
The well laid out kitchen was renovated in 2020, when it received a new LG refrigerator and Bosch dishwasher, as well as new Porcelanosa flooring and an attractive micro mosaic backsplash. The windowed space features ample counter and cabinet space, as well as a five burner range with hood, and a double sink with a handy gooseneck faucet. An in unit Washer Dryer (also from 2020) is tucked away in an adjacent closet.

Down the hall are mechanicals, including a new HVAC system in 2019, and the high efficiency tankless hot water system. Further on, two well sized bedrooms are tucked quietly in the back. The light and airy primary is first, with a well sized closet, and a sunny side terrace for a quite retreat away from it all. There is also a spacious en suite bathroom with Kholer fixtures, a new vanity installed in 2022, and a large shower with wall jets and a handheld for a spa like morning ritual. The large second bedroom is at the back of the home, and features double closets with custom built out drawers and shelving, as well as a large picture window shining beautiful light throughout the day. A second bath off the hall also offers Kholer fixtures and handsome tiles, as well as a jacuzzi tub should you prefer a soak. Lastly, a home office/reading nook with built-in shelving and an attractive built in storage cabinet provides a surprising third space, so often needed in this age of working from home.

481 18th Street was built from the ground up in 2018, and is comprised of three unique apartments. It is self managed, keeping the monthlies extremely low at $432/month inclusive of water/sewer. Taxes are also extremely low at $47/month due to an abatement that goes through 2035! The location is just off Prospect Park West giving you easy access to neighborhood favorites such as Elora's, Ecobay Farms, Butterly Bakeshop, Hilltop Tavern, Regina Bakery, Giovanni's, Zoller's, Ladybird Bakery, Emack and Bolio's, Poetica Coffee, Krupa Grocery, Terrace Bagels, Syko, Double Windsor, Ferrall's, 209 Station, ZaGaya Wine Bar, Nitehawk Cinema, and Prospect Park with its weekly Farmer's Market at Bartell Pritchard Square are within a few blocks, as is the F/G for easy transport throughout the city!