La résidence 2C-N est un appartement raffiné d'une chambre et une salle de bain s'étendant sur 590 pieds carrés, au sein de l'un des développements durables les plus innovants de Manhattan. Conçue par l'acclamé INC Architecture & Design, cette résidence marie une lumière abondante orientée à l'est avec des matériaux de qualité et des fonctionnalités modernes intelligentes.

Un parquet en chêne européen à larges lames s'étend partout, tandis que les fenêtres surdimensionnées à triple vitrage baignent l'intérieur d'une lumière éclatante.

La cuisine sur mesure est à la fois élégante et hautement fonctionnelle, avec des armoires en chêne laiteux à fermeture douce et des plans de travail en quartzite Fusion Blue poli, tandis que l'ensemble d'appareils Gaggenau offre des performances de qualité professionnelle.

La chambre offre intimité, confort et un espace de rangement ample, complété par une lumière naturelle vive. La salle de bains inspirée d'un spa est finie en marbre Grigio Trambiserra poli avec des sols en mosaïque Bardiglio Versilia et un chauffage par rayonnement. Un meuble-lavabo en tambour de chêne avec un plan de travail en marbre Bardiglio Trambiserra poli, une douche à mémoire thermostatique et un WC intelligent TOTO Neorest complètent ce refuge serein.

La résidence 2C-N est dotée d'une technologie intelligente intégrée, avec une entrée sans clé LATCH, un système de contrôle de maison intelligente Brilliant et des stores automatiques Hunter Douglas PowerView. Un lave-linge et un sèche-linge discrets dans l'unité offrent un confort supplémentaire. Ce développement Passif primé dispose également de chauffage et de climatisation centralisés avec des pompes à chaleur haute efficacité VRF à récupération de chaleur, des chauffe-eau à pompe à chaleur qui utilisent le CO2 pour extraire la chaleur de l'air et des ventilateurs de récupération d'énergie avancés qui fournissent de l'air frais filtré.

L'enveloppe du bâtiment étanche de VITA offre des barrières thermiques haute performance et une isolation phonique multicouche, offrant un environnement de vie sain avec une consommation d'énergie réduite jusqu'à 90 % - le tout sans compromettre le confort quotidien.

Le bien-être et la durabilité sont au cœur de VITA, soutenus par un ensemble d'équipements inégalé. Chaque bâtiment dispose d'une réception surveillée 24h/24 avec des casiers de colis Amazon Hub, tandis qu'un passage permet d'accéder à des commodités connectées, y compris un salon résidentiel avec cuisine fonctionnelle, deux centres de fitness équipés Technogym, une suite de spa sereine avec hammam, sauna, douche expérimentale et salle de traitement, un simulateur de golf virtuel, et deux parcs sur le toit paysagés avec barbecues, espaces de restauration et vues magnifiques sur la skyline.

Avec une élégance discrète et un design novateur, VITA combine une efficacité exceptionnelle avec un confort raffiné - le sanctuaire parfait au cœur de Manhattan.

Les conditions complètes de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD23-0321. Promoteur : ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Propriété : Condominium 489 & 501 9th Avenue 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Les unités ne seront pas offertes meublées. Toutes les images sont des rendus artistiques. Les acheteurs potentiels sont invités à consulter les conditions complètes du plan d'offre pour plus de détails concernant le type, la qualité et la quantité de matériaux, appareils, équipements et installations qui seront inclus dans les unités, les espaces d'aménagement et les parties communes du condominium. Toutes les dimensions et superficies sont approximatives, peuvent dépasser la surface habitable et sont soumises à des variantes de construction et à des tolérances raisonnables. Les plans et dimensions peuvent également contenir des variations mineures. Toutes les représentations de biens personnels ou de condominium (y compris, sans limitation, équipements, meubles, installations, ameublement, jardinières, appareils et accessoires) ainsi que de l'aménagement paysager sont à des fins d'illustration uniquement et ne sont pas inclus dans la vente. Certains finitions, installations ou autres détails de conception décrits ou représentés ici peuvent ne pas être applicables à toutes les unités ou disponibles pour toutes les unités. Le promoteur se réserve le droit de faire des modifications conformément au Plan d'offre (y compris, sans limitation, d'effectuer des substitutions par des produits de qualité égale ou supérieure) et ne fait aucune représentation concernant.

Residence 2C-N is a refined one-bedroom, one-bathroom home spanning 590 square feet, within one of Manhattan's most forward-thinking sustainable developments. Designed by the acclaimed INC Architecture & Design, this residence blends abundant east-facing light with premium materials and smart, modern features.

Wide-plank European Oak flooring extends throughout, while oversized, triple-glazed windows bathe the interior in brilliant light.

The custom kitchen is both elegant and highly functional, featuring milk oak soft-close cabinetry and honed Fusion Blue Quartzite countertops, while the Gaggenau appliance suite delivers professional-grade performance.

The bedroom offers privacy, comfort, and ample closet space, complemented by bright natural light. The spa-inspired bathroom is finished in honed Grigio Trambiserra marble with Bardiglio Versilia mosaic tile floors and radiant heating. An oak tambour vanity with a honed Bardiglio Trambiserra marble countertop, a thermostatic memory shower, and a TOTO Neorest smart toilet complete this serene retreat.

Residence 2C-N is enhanced with seamless smart technology throughout, with LATCH keyless entry, Brilliant Smart Home Control system, and Hunter Douglas PowerView automatic shades. A discreet in-unit washer and dryer offer added convenience. This award-winning Passive House development also features central heating and cooling with VRF heat recovery high efficiency heat pumps, air source heat pump hot water heaters which use CO2 to extract heat from the air, and advanced energy recovery ventilators which provide filtered fresh air.

VITA's air-tight building envelope provides high-performance thermal barriers and layered soundproofing, offering a healthy living environment with up to 90% reduced energy consumption - all without compromising everyday comfort.

Wellness and sustainability are at the core of VITA, supported by an unmatched amenity suite. Each building features a 24/7 attended reception with Amazon Hub parcel lockers, while a passageway allows for connected amenities, including a Residents" Lounge with entertaining kitchen, two Technogym-equipped Fitness Centers, a serene spa suite with steam, sauna, experiential shower, and treatment room, a virtual golf simulator, and two landscaped rooftop Sky Parks with BBQ grills, dining areas, and stunning skyline views.

With quiet elegance and forward-thinking design, VITA combines exceptional efficiency with refined comfort - the perfect sanctuary in the heart of Manhattan.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD23-0321. Sponsor: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Property: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. All dimensions and

square footages are approximate, may exceed usable floor area, and are subject to construction variances and reasonable tolerances. Plans and dimensions may also contain minor variations. All depictions of personal or condominium property (including without limitation equipment, furniture, fixtures, furnishings, planters, appliances, and accessories) and landscaping are for illustrative purposes only and not included in the sale. Certain finishes, fixtures, or other design details depicted or described herein may not be applicable to or available for all units. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the Offering Plan (including without limitation to make substitutions for equal or better quality) and makes no representations exc