Immeuble mixte commercial et résidentiel de 4 étages à Murray Hill : Description : - 7 unités résidentielles - 1 commercial - Taille de la propriété 19 x 99 - Bâtiment 18 x 53. 7 unités résidentielles et commerciales - Environ 4500 pi.² - 3 studios, 3 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres. Situé au 242 East 40th Street, large bâtiment mixte de quatre étages situé sur East 40th Street entre la 2ème et la 3ème avenue. Le bâtiment dispose de droits de développement permettant de construire 2000 pieds carrés d'espace résidentiel supplémentaire (à confirmer avec votre architecte et designer). Le 1er, 2ème et 3ème étage, chaque étage dispose d'un studio et d'unités résidentielles d'une chambre, le 4ème étage dispose d'une unité résidentielle de deux chambres. Une unité commerciale au demi-sous-sol est actuellement un restaurant, qui ouvrira bientôt. La propriété en question se compose de locataires solides. Tous les locataires paient leurs propres services publics, et le locataire du restaurant paie également une partie des taxes foncières de la propriété. La propriété a beaucoup de place pour augmenter les revenus locatifs, on s'attend à un taux de capitalisation pouvant atteindre 6,5 %. Que vous ayez besoin d'être au cœur de Midtown, au nord de Manhattan ou à Long Island, cet incroyable emplacement est à quelques pas de Grand Central et de ses nombreuses options de transport, avec des bus sélects se dirigeant vers le nord, le sud et l'ouest ainsi que le tunnel de Midtown. Les investisseurs et les pieds-à-terre sont les bienvenus.

4 Story Mixed Use Commercial and Residential Apartment Building in Murray Hill: Description: - 7 Residential Units - 1 Commercial - Property size 19 x 99 - Building 18×53. 7 Residential and commercial units - Approx. of 4500 ft.² - 3 Studio and 3 one bedrooms and 2 bedrooms apartments 242 East 40th Street wide four-story, mixed-use buildings located on East 40th Street between 2nd and 3rd Avenue. The building has development rights allowing for an additional 2000sf of residential space to be built (Need to be confirmed with your architect and design). The 1st, 2nd and 3rd floor, each floor has a studio and 1 BR residential. units, 4th floor has a 2 BR residential unit. One commercial unit on the half ground floor currently is a restaurant, it will be opened soon. The subject property consists of solid. paying tenants. The tenants all pay their own utilities, and the restaurants tenant pays a portion of the property RE taxes as well. The subject property has plenty of room to increase the rent income, expect CAP Rate could be up to 6.5%. Whether you need to be in the heart of Midtown, north of Manhattan or Long Island, this. incredible location is just steps from Grand Central and its massive transportation. options, select buses heading north, south and west as well as the Midtown Tunnel. Investors and pied-à-terre are welcome.
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