Une remarquable propriété d'investissement à usage mixte offre une opportunité imbattable pour les investisseurs avisés. Cette propriété dispose d'un espace unique de 663 mètres carrés plus un sous-sol, qui non seulement offre un espace de vie et commercial bien conçu, mais fournit également l'avantage d'un sous-sol complet, élargissant le potentiel pour diverses utilisations et des espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, une pharmacie florissante est actuellement en activité, générant un revenu stable et constant. À l'étage, il y a deux unités résidentielles bien aménagées de 3 chambres et 1 salle de bain. L'unité du deuxième étage a été entièrement rénovée avec des finitions modernes, créant un espace de vie élégant et confortable qui attirera sans effort de bons locataires. L'unité du troisième étage est déjà occupée par un locataire fiable. La propriété est équipée d'une chaudière neuve, garantissant un chauffage efficace et un confort accru pour tous les occupants. De plus, le toit, qui n'a qu'un an et demi, offre une protection à long terme et une tranquillité d'esprit. L'emplacement est un atout majeur de cette propriété. Il ne faut que 7 minutes à pied pour rejoindre la station de métro Halsey Street, et avec un arrêt de bus juste devant la porte, les trajets sont extrêmement pratiques. Il y a un magasin de laverie au rez-de-chaussée, et les supermarchés sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne facile tant pour les résidents que pour les clients de la pharmacie. Cette propriété à usage mixte combine le meilleur de l'immobilier commercial et résidentiel, promettant des rendements locatifs élevés et une excellente valeur à long terme.

Remarkable mixed - use investment property presents an unbeatable opportunity for savvy investors. This property features a unique 663 plus basement, which not only offers a well - designed living and commercial space but also provides the added advantage of a full - size basement, expanding the potential for various uses and storage. On the ground floor, a thriving pharmacy currently operates, providing a stable and consistent income stream. Above, there are two well - appointed 3 - bedroom, 1 - bathroom residential units. The second - floor unit has been fully renovated with modern finishes, creating a stylish and comfortable living space that will effortlessly attract good tenants. The third - floor unit is already occupied by a reliable tenant. The property is equipped with a brand - new boiler, guaranteeing efficient heating and enhanced comfort for all occupants. Additionally, the roof, which is only 1.5 years old, offers long - term protection and peace of mind. Location is a key highlight of this property. It's just a 7 - minute walk from the Halsey Street subway station, and with a bus stop right outside the door, commuting is extremely convenient. There’s a laundry store on the ground level, and supermarkets are within easy reach, making daily life a breeze for both residents and customers of the pharmacy. This mixed - use property combines the best of commercial and residential real estate, promising high rental yields and excellent long - term value © 2025 OneKey™ MLS, LLC