$2,600 - 6022 Flushing Avenue, Maspeth, NY 11378｜MLS # 874850

Property Description « French »

Espace commercial de première ligne - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellente visibilité et trafic piéton à cet emplacement de coin très exposé. Cette propriété polyvalente offre environ 1 200 pieds carrés de surface flexible (environ 600 pieds carrés au rez-de-chaussée et 600 pieds carrés au sous-sol). Idéale comme espace de bureau, salon, entrepôt, distribution ou usage créatif (usage en tant que deli non autorisé). Plus récemment, le site d'une entreprise de CVC très réussie pendant plusieurs décennies. Propriétaire flexible concernant les améliorations ou les changements de disposition.

Idéalement situé :
• Moins de 5 minutes en voiture du LIE et du BQE
• Proche de Home Depot et d'autres grands détaillants
• Accès facile à la MTA et aux lignes de bus
• Situé dans un corridor industriel animé à quelques minutes de Midtown Manhattan, du Brooklyn Navy Yard et de JFK. Idéal pour les entreprises recherchant la commodité, l'exposition et la fonctionnalité.

Conditions clés :
• Le propriétaire paie le chauffage et l'eau.
• Le locataire paie l'électricité.
• Durée du bail / conditions négociables.
• Total pour l'emménagement : le loyer du premier mois et un dépôt de garantie de deux mois (7 800 $).
• Concessions pour aménagement / améliorations disponibles.

MLS #‎	874850
Année de construction	1940
Taxes (par an)	$5,831
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° B57
	2 min du bus n° Q39, Q59
	4 min du bus n° Q58
	9 min du bus n° Q38, Q54, QM24, QM25
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Woodside »
	2.6 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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