COMBINAISON COMMERCIALE FANTASTIQUE COMPRENANT UN TERRAIN DE 2 000 PI² ZONÉ M1 ET UN BUREAU DE 600 PI². LE TERRAIN EST ENTIEREMENT CLOUÉ ET PAVÉ ET OFFRE UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ À L'ANGLE DES AVENUES MASPETH ET MAURICE. LE BUREAU A ÉTÉ RÉAMÉNAGÉ ET COMPREND À LA FOIS UN BUREAU EXÉCUTIF ET UNE GRANDE SALLE POUR LE PERSONNEL OU LE RANGEMENT. UNE EXCELLENTE EXPOSITION SUD FOURNIT UNE ABONDANCE DE SOLEIL QUOTIDIEN AINSI QU'UNE VUE SPECTACULAIRE SUR LA SILHOUETTE DE MANHATTAN. LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE DANS LA ZONE INDUSTRIELLE DE MASPETH QUI A ÉTÉ IDENTIFIÉE COMME LE CENTRE GÉOGRAPHIQUE DE TOUTE LA VILLE DE NEW YORK, À TRÈS PROXIMITÉ DE LA LIE ET DE LA BQE, AVEC UN ACCÈS FACILE À BROOKLYN, AU BRONX, À L'APPLE BIG ET À LONG ISLAND. COMMODITÉS QUOTIDIENNES AVEC UN DÉLI ET UNE PIZZERIA JUSTE EN FACE DE LA RUE AINSI QUE L'ARRÊT DE BUS Q59 JUSTE DEVANT. C'EST UNE SITUATION PARFAITE POUR DE NOMBREUX TYPES DE PETITES ENTREPRISES Y COMPRIS UN ÉLECTRICIEN, UN PLOMBIER, UN ENTREPRENEUR GÉNÉRAL ET BIEN D'AUTRES.

FANTASTIC COMMERCIAL COMBINATION CONSISTING OF A 2,000 SF M1 ZONED LOT AND A 600 SF OFFICE. THE LOT IS FULLY FENCED AND PAVED AND PROVIDES EXCELLENT EXPOSURE ON THE COENER OF MASPETH AND MAURICE AVENUES. THE OFFICE HAS BEEN FRESHLY PAINTED AND HAS BOTH AN EXECUTIVE OFICE AS WELL AS A LARGE ROOM FOR STAFF OR STORAGE. WONDERFUL SOUTHERN EXPOSURE PROVIDES AN ABUNDANCE OF DAILY SUNSHINE AS WELL AS A SPECTACULAR VIEW OF THE MANHATTAN SKYLINE. THE PROPERTY IS LOCATED IN THE MASPETH INDUSTRIAL ZONE WHICH HAS BEEN IDENTIFIED AS THE GEOGRAPHIC CENTER OF ALL OF NYC WITH VERY CLOSE PROXIMITY TO BOTH THE LIE AND BQE WITH EASY ACCESS TO BROOKLYN, THE BRONX, THE BIG APPLE AND LONG ISLAND. DAILY CONVENIENCE WITH A DELI AND PIZZERIA RIGHT ACROSS THE STREET AS WELL AS THE Q59 BUS STOP RIGHT IN FRONT. THIS IS A PERFECT SITUATION FOR MANY TYPE OF SMALL BUSINESSE'S INCLUDING AN ELECTRICIAN. PLUMBER. GENERAL CONTRACTOR AND MUCH MUCH MORE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC