Présentation du Penthouse 9 à Gracie Green - Un showstopper occupant tout un étage avec près de 1 000 pieds carrés d'espace extérieur privé. Perché au sommet de ce condominium de style boutique dans l'Upper East Side, le Penthouse 9 offre le rare type de vie en plein air dont rêvent les New-Yorkais : deux terrasses vastes totalisant plus de 900 pieds carrés, dont une terrasse privée de 720 pieds carrés qui s'étend sur toute la largeur du bâtiment, encadrée par une vue dégagée sur l'horizon sud-ouest. C'est le cadre ultime pour des divertissements en intérieur-extérieur, des moments de détente et une vie quotidienne, le tout dans une totale intimité.

À l'intérieur, l'ascenseur sécurisé s'ouvre directement sur un grand salon baigné de lumière, de près de 15 mètres de large, avec des plafonds de 3 mètres de haut, de grandes fenêtres à battants en fer français, et des planchers en chêne blanc à larges lattes. L'espace de vie et de salle à manger spacieux se connecte parfaitement à la terrasse, créant une atmosphère fluide, semblable à celle d'un loft, avec une lumière naturelle époustouflante.

La cuisine ouverte de chef est aussi fonctionnelle que belle, avec des plans de travail en marbre Montclair Danby, un grand îlot, des armoires laquées blanches élégantes, et un ensemble d'appareils haut de gamme comprenant un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière à gaz Wolf ventilée et un lave-vaisselle Miele.

La suite principale est un véritable refuge privé, complète avec une seconde terrasse (20 mètres carrés), un dressing, et une salle de bain en marbre de style spa avec des sols chauffants, une double vasque flottante, et une douche en verre à l'italienne. Trois chambres supplémentaires offrent des expositions ouvertes, des placards généreux et un accès à des salles de bain bien aménagées. La maison comprend également un lave-linge/sèche-linge Bosch et un câblage intelligent intégré pour les stores, l'audio et le contrôle climatique.

Gracie Green, situé au 427 East 90th Street, est un développement intime avec seulement 21 résidences. Les commodités comprennent un hall d'entrée avec service, un centre de fitness, une salle de jeux pour enfants, une salle pour vélos, un stockage privé et un salon sur le toit. Niché dans une poche tranquille bordée d'arbres près de Gracie Mansion et du parc Carl Schurz, il offre une rare tranquillité avec un accès inégalé au train Q, à Whole Foods, aux meilleures écoles privées et à la promenade de l'East River.

Introducing Penthouse 9 at Gracie Green - A full-floor showstopper with nearly 1,000 square feet of private outdoor space. Perched atop this boutique Upper East Side condominium, Penthouse 9 delivers the rare kind of outdoor living New Yorkers dream about: two sprawling terraces totaling over 900 square feet, including a 720-square-foot private terrace that spans the full width of the building, framed by open southwest skyline views. It's the ultimate backdrop for indoor-outdoor entertaining, lounging, and everyday living - all in complete privacy.

Inside, the keyed elevator opens directly into a sun-drenched, nearly 50-foot-wide great room with 10-foot ceilings, oversized French casement windows, and wide-plank white oak floors. The expansive living and dining area seamlessly connects to the terrace, creating a fluid, loft-like feel with stunning natural light throughout.

The open chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Montclair Danby marble countertops, a large island, sleek white lacquer cabinetry, and a premium appliance package including a Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Miele dishwasher.

The primary suite is its own private retreat, complete with a second terrace (218 square feet), a walk-in closet, and a spa-like marble bathroom with radiant heated floors, floating double vanity, and walk-in glass shower. Three additional bedrooms offer open exposures, generous closets, and access to well-appointed bathrooms. The home also includes a Bosch washer/dryer and integrated smart wiring for shades, audio, and climate control.

Gracie Green, located at 427 East 90th Street, is an intimate new development with just 21 residences. Amenities include an attended lobby, fitness center, children's playroom, bike room, private storage, and a rooftop lounge. Tucked in a quiet, tree-lined pocket near Gracie Mansion and Carl Schurz Park, it offers rare tranquility with unmatched access to the Q train, Whole Foods, top private schools, and the East River promenade.