Opportunité d'Investissement Clé en Main pour une Propriété Bi-Familiale à University Heights – Entièrement Rénovée et Générant des Revenus

Bienvenue au 62 Buchanan Place, une maison en brique bi-familiale magnifiquement rénovée avec un zonage R7B, située dans le prolifique quartier d'University Heights dans le Bronx. C'est une occasion idéale tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux recherchant un revenu locatif solide et un potentiel de développement futur.

L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové de haut en bas, avec des finitions modernes, des systèmes mis à jour et des agencements réfléchis tout au long.

Répartition de la propriété :

Premier Étage : Un spacieux appartement de 3 chambres et 1 salle de bain avec un agencement en concept ouvert actuellement exploité en tant que garderie. Le locataire paie 3 600 $ en espèces, sans bail, offrant une flexibilité pour le nouveau propriétaire.

Duplex au Deuxième Étage : Un appartement duplex moderne et élégant de 4 chambres et 1 salle de bain, disposant d'un espace de vie/salle à manger en concept ouvert et de finitions contemporaines. Locataire Section 8 HPD en place, générant 3 800 $/mois.

Rez-de-Chaussée (Sous-Sol) : Une unité de 3 chambres et 1 salle de bain bien entretenue, actuellement occupée par un locataire payant en espèces à 2 600 $/mois.

Avec un revenu mensuel total de 10 000 $, cette propriété est non seulement entièrement rénovée mais également entièrement occupée, ce qui en fait un investissement clé en main idéal. Zonée R7B, elle présente également un potentiel pour un développement ou une expansion futurs.

Située à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et des routes principales, cette propriété allie un flux de trésorerie immédiat à un potentiel à long terme.

Ne manquez pas cette rare perle multi-familiale du Bronx—programmez votre visite privée dès aujourd'hui !

Turn-Key 2-Family Investment Opportunity in University Heights – Fully Renovated & Cash-Flowing

Welcome to 62 Buchanan Place, a beautifully renovated 2-family brick home with R7B zoning, located in the thriving University Heights section of the Bronx. This is a prime opportunity for both investors and end-users seeking strong rental income and future development potential.

The entire property has been fully renovated from top to bottom, featuring modern finishes, updated systems, and thoughtful layouts throughout.

Property Breakdown:

First Floor: A spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with an open-concept layout currently operated as a daycare business. Tenant pays $3,600 cash, not on a lease, offering flexibility for new ownership.

Second Floor Duplex: A sleek and modern 4-bedroom, 1-bathroom duplex apartment featuring open-concept living/dining space and contemporary finishes. Section 8 HPD tenant in place, generating $3,800/month.

Ground Floor (Basement): A well-maintained 3-bedroom, 1-bathroom unit currently occupied by a cash-paying tenant at $2,600/month.

With a total monthly income of $10,000, this property is not only fully renovated but also fully occupied, making it an ideal turn-key investment. Zoned R7B, it also holds potential for future development or expansion.

Located close to public transportation, schools, parks, and major roadways, this property blends immediate cash flow with long-term upside.

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