Opportunité rare à New Paltz, le long de l'une des routes les plus appréciées de New Paltz, cette maison duplex avec un appartement accessoire légal et un studio d'artiste indépendant (2 familles légales sur les dossiers), est parfaite pour un propriétaire cherchant à générer un revenu supplémentaire ou un artiste à la recherche d'un studio paisible.

Cette propriété offre une flexibilité, une intimité et un potentiel exceptionnels. Que vous recherchiez un refuge paisible, une source de revenus locatifs ou un espace dédié aux artistes, cette perle cachée répond à vos attentes. La maison principale est actuellement configurée en deux unités dans un agencement classique mère/fille (facilement convertible en maison unifamiliale - une seule cloison les sépare).

L'unité principale est un duplex lumineux comprenant :
- 2 chambres, dont une principale avec un dressing en cèdre
- Salon inondé de lumière avec vues imprenables sur le pâturage, la ligne d'arbres et la rivière Wallkill
- Cuisine et salle de bain avec carrelage en ardoise
- Baignoire sur pieds
- Cuisine ouverte spacieuse
- Poêle à bois Vermont Castings
- De nombreuses places de stationnement pour jusqu'à 5 voitures
- Installations de lavage
- Enorme sous-sol qui comprend une grande buanderie

L'appartement secondaire/suite d'amis comprend :
- 2 chambres
- Cuisine avec coin repas
- Salle de bain complète
- Parquet en bois
- Grande salle à manger et salon spacieux

Située sur 4 acres tranquilles, la propriété dispose d'un studio/atelier d'artiste détaché de plus de 750 pieds carrés niché parmi des arbres matures et une beauté naturelle. Ancienne partie d'une ferme biologique certifiée et entretenue par un agriculteur biologique local sous statut d'exemption agricole, la terre reste riche et sereine - idéale pour un pâturage ou un agriculteur amateur. Le prix reflète le besoin de rénovation et de réparation de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété unique avec un potentiel immense !

Rare Opportunity in New Paltz Along one of New Paltz's most beloved roads, this duplex house with a legal accessory apartment and stand-alone artist's studio (legal 2-family on records), perfect for a homeowner looking to generate additional income or an artist seeking a quiet studio.

This property offers exceptional flexibility, privacy, and potential. Whether you're seeking a peaceful retreat, a source of rental income, or a dedicated artist's space, this hidden gem delivers. The main house is currently configured as two units in a classic mother/daughter layout (easily convertible to a single-family home—just one wall separates them).

The primary unit is a light-filled duplex featuring:
- 2 bedrooms, including a master with a walk-in cedar closet
- Sun-soaked living room with sweeping views of pasture, treeline, and the Wallkill River
- Slate-tiled kitchen and bath
- Clawfoot tub
- Expansive open-concept kitchen
- Wood-burning Vermont Castings stove
- Plenty of parking for up to 5 cars
- Laundry facilities
- Enormous basement which includes a sizable laundry room

The secondary apartment/guest suite includes:
- 2 bedrooms
- Eat-in kitchen
- Full bath
- Wood floors
- Large dining room and spacious living room

Set on 4 tranquil acres, the property features a detached 750+ sq ft artist's studio/workshop nestled among mature trees and natural beauty. Once part of a certified organic farm and maintained by a local neighboring organic farmer under Ag-exempt status, the land remains rich and serene—ideal for pasture or a hobby farmer. Price reflects the property's need for renovation and repair. Don't miss this rare opportunity to own a unique property with immense potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC