~~Une Découverte Très Spéciale - Maison Legale de 3 Familles avec un Jardin et un Garage~~

Maison semi-détachée en briques de 3 familles sur une rue bordée d'arbres dans le charmant quartier d'Astoria Heights. Le premier étage dispose d'un appartement d'une chambre avec cuisine, salon et salle de bain complète. Cet appartement a un accès facile à l'espace extérieur - parfait pour jouer, jardiner ou simplement se détendre le week-end. Chacun des deux appartements de 2 chambres/1 salle de bain a un plan d'étage spacieux. Profitez d'une abondance de lumière naturelle, et de magnifiques couchers et levers de soleil avec des expositions douces au nord-ouest et au sud-est. Faites de cet endroit votre chez-vous avec cette opportunité vraiment unique et excitante !

CONFIGURATION
1ER ÉTAGE : Entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle de bain complète. Accès au jardin arrière.
2E ÉTAGE : Cuisine, salle à manger, grand salon, 2 chambres, 1 salle de bain complète.
3E ÉTAGE : Cuisine, salle à manger, grand salon, 2 chambres, 1 salle de bain complète.
EXTÉRIEUR : Grand jardin arrière. Garage attenant pour 1 voiture, plus une place de stationnement supplémentaire.

ADDITIONNEL
Chaudière à gaz 2015 / Chauffe-eau (75 gallons) 2025 / Fenêtres (2e et 3e étages) 2025 / Unités séparées 2022 / Toit 2020 / Enduit latéral et arrière 2021 / Gouttières 2024

EMPLACEMENT
Nichée dans une charmante rue calme et pittoresque, bordée d'arbres à Astoria Heights, cette maison est à quelques pas des restaurants, cafés, magasins et de toutes les commodités populaires du quartier, y compris les transports en commun. Elle se trouve à seulement quelques pâtés de maisons des lignes de bus et a un accès très facile à toutes les grandes artères. Taille du terrain : 28 × 100 / Taille du bâtiment : 21 × 46 / Taxes : 13 307 $ / Zonage : R4

~~A Very Special Find - Legal 3-Family Home with a Backyard and Garage~~

Brick Semi detached 3-Family Home on a tree-lined block in the lovely Astoria Heights neighborhood. The first floor features a one-bedroom apartment with kitchen, living room and full bath. This apartment has easy access to the outdoor space — perfect for play, gardening or just relaxing on weekends. Each of the two 2-bedroom/1-bathroom apartments has a spacious floor plan. Enjoy abundance of natural light, and beautiful sunsets and sunrises with soft north-western and south-eastern exposures. Make yourself at home with this truly unique and exciting opportunity! SET UP 1st FLOOR Walk-in, kitchen, living room, one bedroom, one full bath. Access to back yard 2nd FLOOR Kitchen, dinette, large living room, 2 bedrooms, 1 full bath 3rd FLOOR Kitchen, dinette, large living room, 2 bedrooms, 1 full bath OUTDOORS Large backyard. Attached 1 car garage, plus additional parking space ADDITIONAL Gas Boiler 2015 / Water heater (75 gallon) 2025 / Windows (2nd and 3rd floors) 2025 / Split Units 2022 / Roof 2020 / Side and Rear Stucco 2021 / Gutters 2024 LOCATION
Nestled on a lovely, quiet and quaint, tree-lined block in Astoria Heights, this home is just a short walk to the neighborhood's popular restaurants, cafes, shops and every convenience, including public transportation. It’s only a few blocks from the bus routes and super easy access to all major thoroughfares. Lot Size: 28 × 100 / Bldg Size: 21 × 46 / Taxes: $13,307 / Zoning: R4 © 2025 OneKey™ MLS, LLC